20平米小户型装修实例

家里有荒山20多亩，靠路边，可以修多大的房子？

你好，感谢邀请！

不管家里荒山有多少亩，如果不是宅基地，你建多大的房子都是不用允许的，这是违法的，更别说建600平方别墅，5亩的围墙！

2017年以后，国家出台各项政策对土地进行严格管控！宅基地开始确权登记！农村实行一户一宅政策，确保农村的土地能够合理有效的利用！

也就是说，对宅基地的使用也越来越严格:1.不允许村民拥有多处宅基地，2.不允许占用田地耕地修建房租，3.不允许宅基地的面积超标！4.不允许没有手续经过审批而修建房租！

所以按照这四项规定，你是不允许私自在自家荒山修建600平米的别墅！原因:1.荒山不是宅基地！2.建筑面积超标，办不了手续审题，则是违建！

希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯，可以关注下我，谢谢！

万事曲则成，想在你家的二十亩荒山上大兴土木搞别墅，如果没捋顺了现在的规则就匆忙动工，难度极大。所谓名不正则言不顺，首先要将自己的行为自觉地与社会倡导的行业结合起来，以农家乐山庄的设置把执照办好了，然后再周密规划，选时动工还是可以的。

三百多平方的别墅应该是主体建筑，用平常的钢铁水泥搞成永久性房屋政策上不会允许，钢架结构再以特别的阁楼式装修就算是打了个善意的擦边球吧，里面可以雕梁画栋，堆金砌玉，尽管富丽堂皇也不为过。

为人做事，规矩方圆千万谨慎，别墅建成后，周围的设施也要按山庄的规模来搞，载花种草，养鱼种菜等，平时可让大家结伴游玩，钓鱼摘果，与众同乐。也只有这样，你的别墅梦或可实现。

这个国家没有一寸土地是属于个人的。至于你有20亩地的荒山，肯定是承包经营的，你想盖600平方的别墅，不是修五亩大围墙吧？应是修一围墙，把五亩地围起来，做大花园，加上修别墅一亩地，一共用去六亩地。

门口修个大水塘，应该占十亩地，那你那20亩荒山差不多都用光了，那叫荒山吗？

既然叫别墅，一个平方的建没费用两千起价，也应该花120万。别墅的装修费每平从一千到一万，你怎么选？

买最便宜的板式家具，每60平四件套，也应花六千上下。如果你选最低的，就不应该叫别墅，应该叫大房子。

配套的家电和厨卫设施，如果叫别墅，卫生间一个总得花个五万六万的，厨柜最少也应三万五万的，家里的灯具也应上万，窗帘也得上万。

围墙内的五亩地，种菜还是种花，请人干，还是自家三口干，五亩地种稻种麦种菜种花还是很累的……

门口的大门，花钱也有学问的，修围墙也是能花多花少的……

门口的大水塘，养鱼种荷还是做什么？

如果经过批准的修建，建议你搞个农家乐，也别盖别墅了，围墙也不要修了，鱼塘可以挖，供游客垂钓，花草树木可以多种点，让游客感受一下乡村田园风光，只要厨艺过关，价格公道，卫生条件符合现代人的标准，将来啥都会有的，三口之家很快就成四口五口六口之家了……

很遗憾的告诉这位朋友，房子不是想盖多大就多大的，十分珍惜合理利用每一寸土地，切实保护耕地是我国基本国策，是每个公民应尽的义务和应该遵守的基本原则。

荒山是林地***，如果想修建住房，首先您得符合以下相关条件。

我国法律明确规定：一户只能有一处住宅。如果您已经有老宅是不可以再申请新的宅基地的，除非家庭成员较多，已经不能满足居住需求，那样可以通过家庭分户，单独立户来申请新的宅基地。

荒山是林地***，由林业主管部门负责管理，在申请宅基地前必须先行申请林地占用批准，这需要在当地林业主管部门申请，按照我国农民建房林地使用标准，每户可申请面积不得大于0.24亩，即160平方米。

林地占用获批以后，还需要按照宅基地使用相关要求进行宅基地申请，以及房屋建设许可证的申请，在村乡勘察审核以后，经县国土***管理部门复核，报县***批准以后，核发建设用地批准书和村镇建设工程规划许可证，才可以开工建设住宅。

按照问题描述，一家三口没有结婚，老宅是肯定有的，这样就不符合新宅基地申请条件了，如果想改善居住环境，完全可以要求退出老宅基地，申请新宅基地，这么好的地理条件，只要符合乡镇规划，是完全可以打造一处充满活力的家庭农场的。

除去宅基地，依托20亩荒山，选择当地特色水果，打造一个绿色有机生态农家果园，开展休闲***摘方面的经营活动，既能满足自身发展，拓展“财路”，也符合当下乡村振兴，大力发展家庭农场的主流政策，还可以申请地方政策补贴，只要设计合理，选准品种，科学经营，您不想发财都难！

20平米房间用2匹柜机空调或者用3匹空气源热泵带暖气片，供热这两种哪个比较划算？

这个问题会对很多人造成误导！如果简单的从表面看装空调要省些钱，其实不然。

首先设备的选择有很多因素影响，比如你所在的地区，冬季气候条件，建筑节能标准多少？窗墙比多少？俗话说得好，***暖的设计和设备的选型要接地气！要符合实际情况！

两者的相同点：都属于小型空调。

空调和空气源热泵其实原理都一差不多，只是卖家为了增加卖点。空气源热泵就是风冷热泵，空调也可以叫风冷热泵，热泵等。

不同点： 你说的空调***暖一般标准设计在室外温度5度以上，效率都还可以。如果低于5度以下效率会急剧下降，0度以下几乎瘫痪，和电加热一样，所以为什么空调冬天不打开***电加热就无法使用。在低温下能效比很差，电费也很高。

不同的是在室外温度0度以下是热泵的能效比大幅度高于空调，一些超低温机组在-25时压缩机能效依然明高于空调。在-15度以上热泵的能效比能达到1.5左右，在0度以上时好点的热泵能效比能达到2.5以上，也就意味着用一度电可以致2.5千瓦的热量。温度在高些能效更高。

虽然两者之间投资费用热泵要高些，但后期的电费热泵回比空调低很多。在南方地区不太明显，北方地区会非常明显。在冷一些的地空调机组是无法工作的，这方面热泵要比空调有很大的优势。

使用的电费不是简单的按时间乘功率得出来的。要看实际的能耗，现在的设备都可以做到精准的温度控制。这种情况下设备的工作时间是由温度决定的，是不确定的变量。

另外，热泵系统因出水温度在55-60度左右，故不建议使用暖气包方式的终端，这样达不到理想的***暖效果。建议用壁挂风盘效果会更好，更节省费用。

希望这些解答对你能有所帮助，感谢阅读。欢迎关注。