售楼部效果图软件有哪些

看房子用哪个***方便？

随着买卖房子和租房的需求增加，相关软件也逐渐盛行，推荐几款常用的软件：

1、自如租房

特点：房子是承包下来重新精简装修过了的，图片看起来干净漂亮，大部适合年轻人合租，价格较高。

2、贝壳找房

贝壳找房与自如租房类似。这个***找房方便 ，它的每个房源边上都标注了房子的优势，比如新上、近地铁否、有无电梯、朝向、高低楼层等。***内容做的很详细。

3、闲鱼租房，转转租房

闲鱼和转转是现在年轻人很爱用一款闲置物品***，上面五花八门什么物品都有，买卖双方都是直接对接(也有中间在上面发布)。租房也不例外，无论是长租、短租，还是合租，都可以简单便捷的找到较多房源。

4、微信小程序

关于售房和租房的小程序也比较流行，发布信息广，内容比较全，沟通时消息直接发到微信，因此消息沟通比较方便，消息回复及时。

有什么网站可以查询到当地所有在售的真实楼盘项目？

看你所在的地市，有的地市房管局***中就有当地详细的楼盘信息，包括小区，幢，楼层，分户详细的面积，公摊面积，套内面积，单价，总价等信息。如烟台市就可以去***.fcjyw***.cn去查看烟台市所有商品房的信息

最常用的找房软件。我以成都举例。

1 幸福里 今日头条里面的找房平台，这是字节跳动旗下的房产综合信息平台，新房二手房租房都有，房源非常多，还有很多专家的楼盘点评。楼市分析，非常实用。

2 搜房网，这是目前比较常用的软件，只要是在售的新盘里面都能查到。

3 贝壳 这是目前最大的二手房平台，贝壳系下面包括了链家，德祐，不过贝壳主要是做二手房业务，所以上面的新房不是特别全。但是二手房贝壳系绝对是老大，没有任何网站能和贝壳比房源多。

4 安居客，58同城，和搜房网类似，也是一个房产信息网平台，新房二手房都有，不过很多广告。上面基本上是一些中介的房源。特别是58同城上面很多不真实的房源，很多都是中介挂出来吸引眼球的，主要目的就是吸引客户咨询，好获取你的信息。电话什么的，如果要在58上找房子。切记谨慎，不要乱留电话，不然就等着电话被骚扰吧，不过58上有很多一手房东的房源和租房信息。但是一定要会分辨。

4 成都购房通，这个是一个微信小程序，这个网站厉害了，非常实用，只要是成都的新盘上面都有，而且可以看到很多网友的留言评价什么的，很有意思，上面有个地图找房，很实用，你想找哪个板块的房子，一点全都出来。

还有个是官方的平台。

透明房产信息网，这是官方的平台，主要是新盘信息，可以查最近的预售情况，新盘的取证情况，还有在售的房源网签备案信息，这是官方的非盈利的网站，所以很靠谱，房产中介必用的网站。

总结，二手房就在幸福里和贝壳上面找，房源多，新房就上幸福里，安居客。搜房网，购房通，透明房产网，

我是老刘，我不是“专家”，但我有多年的房地产经验，我会站在购房者的角度思考。为您答疑解惑，需要得到干货和参考意见请“关注留言”，感谢。

有，比如重庆的，搜“重庆网上房地产”。因为好几次被中介忽悠狠了，我才终于找到这个网站，每个楼盘、每套房的网签情况一目了然。但要注意，“项目名称”有时候与楼盘广告的名称不一致，以开发商在售楼部公示的“五证”上的名称查询。

线上售楼部如何操作？

线上售楼处仅为非常时期的一种实在没有办法的手段，基本可以判定为无奈之举，无良之法。

在这个非常时期咱们就说说开设线上售楼处的几种方法吧。

1、门户网站导入建站。例如：搜房网、乐居、房产超市网等官方网站导入建设网上售楼处；

2、售楼处官微建设网上售楼处；

3、h5页面建设网上售楼处；

4、第三方***合作。例如：明源软件、黑马软件、泛微软件等都有成熟的线上销售系统。

建设线上售楼处的方法很多，具体每个的操作细节都不一样，大公司一般自行开发或与成熟服务商企业合作，小公司一般与门户网站、自建官微、h5页面的形式建设线上售楼处。但是，线上售楼处无法代替实体售楼处，建议等待时机放缓出货！

线上售楼部功能跟线下大体差不多，就是将实体售楼部迁移到了线上，尤其是近期疫情期间。

开发商***购一个可以将售楼流程搬到线上的系统之后，将客户录入系统，房源录入系统，可以在线上开盘、选房、下单等操作。目前这些功能很多售楼系统都能实现，具体什么系统可以，也不好说太多，搞得好像打广告似的。

线上售楼处不是完美的，最好就是***线下售楼处，毕竟现在很多人还是想看看真实房源。（明源、优房软件、思源、K2等，可自行到他们的***咨询了解一下，最好就是申请免费试用一下。）