售楼部效果图室内设计图

和几个小伙伴刚开了室内设计公司，有什么好方法拓展客户源吗？

首先，你先从亲朋好友入手，通过你的关系网，让大家为你做些宣传或者介绍些业务，这是你创业之初最现实的潜在客户***，比如开业的时候好好策划一下，多邀请一些亲朋好友，就能为你做些口碑宣传；

其次，找找在上***业工作的单位和个人，比如建筑行业、房产销售的人员和企业，让他们帮你介绍些业务，当然你可以划出相应比例的介绍费作为报酬；

另外，你也可以做些作品展示，参加一些设计比赛，到新建的楼盘附近做些海报宣传。

再就是抖音短***，快手直播等宣传手段！

售楼部都有哪些工程？

售楼部的工程包括但不限于以下几个方面：

1. 售楼部设计与装修：售楼部需要进行设计与装修，以展示房屋的样板间和样板房，吸引潜在购房者。设计与装修包括室内布局、装饰风格、家具摆放等。

2. 售楼部展示区域：售楼部需要设置展示区域，用于展示房屋的平面图、样板房、样板间、模型等。展示区域需要设计展示架、展示柜等展示工具。

3. 售楼部接待区域：售楼部需要设置接待区域，用于接待潜在购房者。接待区域需要设计接待台、沙发、茶几等家具，并配备接待人员。

4. 售楼部销售区域：售楼部需要设置销售区域，用于进行房屋销售。销售区域需要设计销售台、销售办公桌、文件柜等办公家具，并配备销售人员。

5. 售楼部咨询区域：售楼部需要设置咨询区域，用于解答购房者的疑问。咨询区域需要设计咨询台、咨询沙发、咨询室等，并配备咨询人员。

6. 售楼部会议区域：售楼部需要设置会议区域，用于进行内部会议或与购房者的洽谈。会议区域需要设计会议桌、会议椅、投影仪等，并配备会议人员。

以上是根据一般售楼部的常见工程进行的回答。具体售楼部的工程设置可能会根据不同的开发商和项目而有所不同。

售楼部的样板房如此漂亮，为什么普通人都装不出来？

售楼部的样板房，找的设计师、施工队、各项材料都是最好的，下的功夫大。效果就是看了就想买，所以一般人不可能达到。有二位业主，索要了装修样板房的CD片，照着装，也没有达到象样板房一样的效果。这就是专业和业余的差别。

这个问题分三个方面来看。

1.样板房的重要性。样板房主要是针对于期房而言，顾客看不到实物，只能以样板房作为参照物，在整个销售过程占据了很大的比例。尤其是针对于初次购房的刚需族而言，容积率、楼间距、得房率、梯户比、车位比等重要参考指标很少知晓。基本通过三个方面了解到自己的新家：一售楼处大沙盘看项目配套；二销售人员的销售能力；三样板房展现效果。所以，客户去售楼处看到都是精心设计和准备，是销售签单的主要工具，重视程度不言而喻。

2.样板房的畸形设计。先从空间分析，举个目前市场上比较火的89平三房户型，按照80％得房率，实际套内70平，售楼处为了表现整体空间充足，就会在每个空间动手脚。比如餐厅不做餐边柜或酒柜，客厅茶几异形减少空间占用，不做休闲椅，或者***用一字形小三人位，不做L形沙发，家里来客人或者亲戚，完全没地座。另外主卧缺少梳妆台，公共空间没有储藏功能等等。如果把这些都加进去，顾客看到这么拥挤，大大较低好感，不利于签单。其次是整体色彩搭配。家居环境中最重要的就是颜色搭配，色彩能给人们带来各种氛围。样板房在色彩搭配上都是处在装修风格的前沿，色彩、灯光、材质、摆件、金属、挂画、地毯等等都是由设计团队操刀，各地***购，工厂拿货。就算后期装修按照样板房实拍图来装修，但是仍避免不了部分产品找不到原单品，总感觉缺少韵味。

3.实际使用对比。样板房是销售工具，是用来赚钱，经常遇到参观样板房戴鞋套，有清洁人员专门管理样板房，物品挪动及时归位，卫生定时打扫等等。而我们实际生活过程，总是伴随着家居物品越来越多的处境。比如增加书柜、酒柜、儿童玩具、健身器材等等，这些产品一是会占据原来的公共空间，导致拥挤。二是颜色和色彩搭配出现混乱，和装修风格冲突。另外还有个人不习惯随时整理东西等等，都会造成这种差异。