2013最新别墅效果图

富豪捐258套别墅送不出，应该责怪村民吗？

最近这个富豪捐款问题算是非常的火了，首先我先介绍一下富豪老板的简介，富豪叫做陈生，毕业于北京大学，老家是广东湛江人。现在是广东一号食品的老板，一号食品相信很多人都知道，尤其是广东的朋友，天地一号苹果醋算是家喻户晓了。还有他的一号土鸡，一号土猪肉，也覆盖了南方的很多大城市。

陈老板为了报答父老乡亲，自费在村子了建了别墅，免费送给村民。但是由于利益分配不均，导致出现了很多问题。笔者看到了网上的很多报道，一般都是站在陈老板这里的。说村民不懂感恩等问题。

所以我觉得这里可能有一些误会，我觉得村民也不是忘恩负义的人。因为我不是当事人，我站在中立的角度的看的话，这件事要合理处理，因为大家都知道，自古有些权贵人士借着做慈善的名义，巧取豪夺村民土地。但是也有富豪确实是为了给老乡回报。所以我们客观看待问题，不能盲目评级是谁的错！

牛博士：今日新农人签约作家，“田管家”农技问答专家。

谢谢邀请！富豪捐258套别墅送不出，应该责怪村民吗？”上级***已经出台了初步意见，怎么改会送不出呢？我认为，原来的258与现在有多大数字差额这是关键问题，根据原来的数字为中心点讨论，有出路的数字变化为第二步讨论，第三步、我估计分“别墅”258套房肯定是不够了或现在超出原来的258套才出的问题。一步一步来解决问题…。（个人观点，仅供参考）

谢谢邀请，关于“富豪捐258套别墅送不出去”的尴尬局面，应不应该责怪村民的问题，本人对这事比较了解，现在让我来跟大家说一下，首先先简单说说富豪为何人。

此富豪，名陈生，为天地一号饮料有限公司懂事长、创始人，出身遂溪县官湖村，大学毕业后创立天地一号饮料有限公司。如今创业成功，回家乡报答村民，2013年开始建设别墅，赠送给村民。如今别墅赠送不出去的问题，我们要责怪村民吗？这问题不能一概而论，先分析其中原因吧。

主要有几点分歧导致:第一:当初建设别墅时候是按照村民当时户口数来分配别墅的，如今几年过去了，很多村民孩子成家立业分了家和户口，户口变多了，村民要求再分得多一套别墅。第二：二期别墅建设占用了村民之前的宅基地，很多村民除了分得一套别墅以后，自己宅基地也没有了，如果子女多的，一套别墅根本不够住，村民希望占用自己宅基地的可以得到一定赔偿。

社会上很多人评论说这些村民“人心不足蛇吞象”“贪得无厌”等等，我觉得不能全部否定村民的想法，大多村民都是淳朴的，善良的，也很理解陈生的做法和感激他的帮助，除了少部分人的做法确实不妥之外，我们更应该从村民角度去想想。比如宅基地被占用，而自己只得到一套别墅，有些村民宁愿不要别墅，而选择宅基地，别墅只有两层，如果子女多的根本不够住，但是建房子的地却没有了，因此也应该多多理解这些村民的想法。当然，有一些人故意破坏别墅的行为就是不对了，不管怎样，我们应该跟***、村委、陈生一起通过讨论协商出一套可行的方案，而不是走极端路线，这样极为不可取。

关于这个问题我的解答就这么多了，希望能帮助到您，如果你有什么想法或者看法欢迎下方评论，谢谢。

首先谢邀。

这个问题怎么说呢？不患寡而患不均吧。老百姓就是这个样子，宁愿什么都捞不着，也得要平均分配。感觉自己比别人占便宜少，就是赔了，不能说完全怨老百姓。

慈善家如果真的想帮助老百姓的话。不如扶持建设村里的企业，帮助村民集体致富，这样国家也支持，百姓也受益，也没这么多乱七八糟的事儿。

本观点仅供参考。若想讨论观点，欢迎在下方评论留言，留言必回。

小县城19***年建的小别墅，两层，产证面积196平，120多万，值不值得买？

这个问题我有发言权，你问对了。

总价120多万，196平方，单价6000多，如果是新房价格在县城就不算贵，如今三线城市新小区联排别墅也卖到1万左右，独栋更贵。但是你这套房龄已经20多年了，可以和房东砍砍价，价格适中也是可以买的。

我现在三线城市住的别墅是2013年买的，当时单价不到4000，如今卖到1.2万每平，没商品房价格涨的快，但也翻了3倍。今后别墅是稀缺***，卖掉一栋少一栋，有条件还是早点买，未来肯定会升值。

别管是几线城市，别墅都值得拥有。只要你是买来自己住的，不是买来投资的就行。因为总价高不易转手，短期内投资有风险。另外要结合家庭成员结构情况，有上学小孩接送不方便，而且别墅多数位于城郊，不能享受学区房待遇。如果是40岁以后，小孩已经脱手，住别墅享受生活最合适了。

再者就要考虑资金状况，有稳定收入不差钱或少量贷款不影响正常生活的情况下也可以考虑。还要看看有没有大产权证，小产权证尽量不要考虑，有风险。另外，价格上可以在当地进行比较，如果和其它同类项小区都差不多，那就不要犹豫。希望你尽快实现墅愿！