住民宿不需要自己洗碗。
首先,住民宿一般不用自己打扫卫生的,但是如果你在那里住了好几天,你愿意让人家进你的屋子,打扫你的卫生,那么就有服务员到你住过的房间,床上的用品清理一下餐饮具,清洁工具,拖鞋等都给你换了,不重复使用一次性的用具,另外,顺便把给你了,这就是扫地。
我从2014年开始做民宿,目前在北京和日本奈良经营。
如果你的时间比较空闲能够经常查看手机消息是可以挂在多个平台的。现在主流民宿平台有美团民宿,携程途家,爱彼迎airbnb。如果你不能及时处理订单也可以选择不开启即时预订,这样只有你在手机上确认的订单才有效。
挂在多个平台的好处就是看到的人多流量大,一段时间后你可以选择订单最多的平台开即时预订,系统自动接单。流量较少的平台不关闭的原因是总有空房或者淡季的时候,平台越多越好往出租。
另外就是现在民宿竞争很激烈,因为这次疫情民宿收入惨淡。可以看看你所在城市的排名靠前的装修风格起名思路。疫情过后旅游市场重启,再加上地理位置和价格的优势会有很不错的收益。
1.简单民宿装修预算:民宿简单地改造一下室内,硬装要求不高,全包装修预算可以控制在600至750元1平方,主要是厨房装修可以省钱些,用一些当地有特色的装饰物来弥补不足;
2.普通民宿装修预算:各方面都会比简单装修的好很多,全包预算可以控制在1000元/平米左右;
3. 高端民宿装修预算:如果是定位中高端的民宿,装修价格就特别贵了,因为毕竟利用一幢房屋去做个性化民宿经营时,通常需要対房屋进行一系列的改造装修,硬装都要一大笔费用,软装部分更要有特色、舒适,全包装修的话价格在1500至2000元1平米不等。民宿设计成本:如果是自己能够担任设计,或者是选择装修公司免费设计,民宿设计费当然可以省去;一般民宿想要装修有特色设计费是必须花的,一般在80至300元一平方,具体看当地设计师的价格。
2.民宿硬装预算:普通不追求风格的民宿,后期依靠软装就行,硬装可以跟家装一样简单整,预算在350至500元就可以搞定;如果是有独特硬装改造,建筑外形都要大改造,预算都要1000元每平方以上了。
3.民宿软装预算:软装搭配算是民宿装修最重要的一部分了,想要民宿有特色,这部分就要下大功夫,想要简单地自己搭配,预算在3到5万就可以搞定了;但如果更追求品质,最好是有专门的软装设计师搭配,预算一般跟硬装差不多的预算,可能更高。
一、农村的房子如果装修成民宿的风格大概需要多少钱
农村做民宿应该算的一个比较不错的选择,现成的房屋、美丽的环境、无污染的蔬菜等等,对爱好民宿人群有着无可抵挡的魅力。
一般的装修水平,改造成本在5000-6000元/平,租金看地区,二线城市的话,一年20-30万。200多平建筑面积,500平院子,5-6间客房,再配一些功能房间(厨房、库房等),按租金+建筑面积*单方造价*1.3(调整系数计算)。
计算示例:
建设成本为20万+200平*5000元*1.3=150万
运营成本为每年收入*60%=6间客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18万
综上,小民宿开起来大概需要150万,经营期每年还有10多万的运营成本。
二、民宿要怎么样装修才更好?
很多人认为农村房屋做民宿不需要装修,其实不然。农村民宿的大环境是神,具体装修是形,只有形和神的统一考虑,才是好的农村民宿。
在国家达到扶持之下,农村的经济有了较高的发展,不少朋友在经济富足之后也有了余钱对老房子进行修补,对于农民来说自建房不仅需要保证质量,同时外形上也逐渐了更多的要求,在原本多数只有一层的基础上多数人也进行了两层三层的建设,这样的局面下修建需要的金钱就会提升,那在农村,一般装修房子需要多少钱能弄好?听听老装修工人的说法。
因为在城镇中对于商品房的装修已经有了成熟的流程,因此这种情况下对于农村的装修需要耗费相对较多的金钱来进行比较有特点的风格设计,有些家庭的经济可以支撑比较大的开销,在面对房子这种分量较大的财产时很舍得花钱,往往两层别墅样式的装修会花掉二十万,但这种情况不普遍,普通的装修是什么情况呢?在农村,一般装修房子需要多少钱能弄好?听听老装修工人的说法。
一、装修花费的金钱
现在农村的房子普遍是两层半的结构,同时因为自建的特点在面积上比较大,这样的房子如果是从毛坯房开始投入金钱进行装修,一平米大概要花掉500块,这样算下来两层半差不多是250平米的房子大概要花13万左右,如果选择较为细致的装修这个价格就要翻倍,算下来两层半的房子整体在13万到25万之间。
、装修主要装修哪?
在选择想要的风格后,对于房间内需要配备的基本用具和场合要进行归设,这就根据不同地点和用途分为不同的板块,主要装修的内容分为以下几点:
1、门窗的配置
在农村安全问题没有那么注重,因此多数人没有选择安装破门系数较高的进行安装,一般的木门就能满足需求,根据质量可以分为实木、原木两档,价格分别是两千元和五千元左右,作为格挡用的玻璃门价格相对便宜,一般是六百元左右。
2、地面配置
地板一般按照面积进行估测,好质量的一平米造价130左右,质量低的价格也低,也可以选择地砖一平米选择30元左右即可。
应该不用自带锅,民宿里面一般有厨房用品,一般都有,而且锅碗瓢盆都比较全。有的民宿厨房用品比我自己家里都齐全。小到洗碗机用的洗盐都备了一盒,保鲜膜,密封夹子,还有好多稀奇古怪的工具(不知道干什么用的)。
当然了,有的民宿装备齐全。有的不一定齐全,但是做饭是没问题的。
我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工,如果你觉得我的回答有趣实用,那就点个赞呗~
最近几年随着各种慢综艺的大火而掀起了一股"民宿风"热潮,不过把它搬到家里会是什么感觉呢?合肥有位小夫妻就尝试了,感觉天天都在旅行!除了木工打制的地台床,天花板竟然用竹子装饰,一根竹子劈两半铺满整个天花板,效果比石膏板还美!
户型:3室2厅
面积:110平
风格:民宿风
半包价:11万
小区:#合肥#绿阳苑小区
原本房子入户门正对次卧门,缺乏私密性。这不改造时设计师利用一堵红砖墙就轻松解决了问题,家里的多余的隔墙也全都敲掉,尽可能地扩大家里的空间。
其实我个人特别喜欢简洁风的民宿,因为好的设计师的话,能用极简的线条勾勒出最具灵性的空间,而且最重要的是随着时间的流逝特别耐看,现在快节奏的生活,当人们的空间被各种物质挤压的时候,也就失去了本质,我们要去掉一切虚***的、表面的、无用的东西,而剩下真实的、本质的、必不可少的东西,因而得到更多的空间、更多的舒适、更多的效率、更多的美……木堂设计为你设计最简洁灵动的民宿。