售楼大厅装修效果图图片欣赏

有些开发商在开盘卖楼之前，总是要修建豪华售楼部，这是为什么？

1.越豪华气派的售楼部，才能彰显开发商的实力和品味；

2.豪华的售楼部给人视觉上的舒适感，才有兴趣进去了解项目；

3.售楼部基本上卖的都是期房，豪华的售楼部给客户一种安全感；感觉开发商有实力，不会中途烂尾；

4.售楼部装修豪华，承建商觉得开发商有实力，也敢给开发商多多垫资；

5.豪华的售楼部便于快速的卖楼，能促使开发商快速的回笼资金，防止资金链断裂；

俗话说第一印象很重要，而当你想要买房时肯定要去楼盘的售楼部，售楼部相当于一个楼盘的门面，大品牌的开发商特别注意售楼部建设也通过其证明实力。

目前国内楼盘多为期房销售，这就使得大部分购房者只能在图纸上看到未来的房子，而豪华的售楼部自然而然就会让购房者产生对未来房子的美好期望。有的售楼部内部也会搭设部分户型的样板房让购房者直观感受未来的房子。

早年这些豪华售楼部大多在楼盘销售完毕后就会拆除，但近几年多将前期售楼部在小区交房后改为业主的高端***或者物业服务中心。

豪华售楼部的作用：

一，体现开发商整体实力，加强客户对企业的自信心。一个实力雄厚的企业一定程度上意味资金雄厚，财力稳健。对购房客户来讲，一定程度上暗示到的楼盘工期一定能正常进行，质量一定会规范把关。避免楼盘烂尾和偷工减料等堵心的事情。

二，企业文化和项目设计理念的传播。售楼部具备对企业/项目知名度和美誉度的推广传播的功能。一些售楼部的装修布局，有充足展示公司和项目的作用。

三，国内楼盘多数为期房销售。客户面对一片空地，仅靠纸质的规划图和户型图来做出掏钱的决定确实有风险，售楼部的存在，就是为疑虑的客户打上一针镇定剂！

四，豪华售楼部，装修感受，空间氛围。水果，茶吧，档次桌椅等等，都为置业顾问和客户的沟通，谈判等工作的顺利进展，让客户感***受舒服轻松和有尊贵感，也是为促进成交的软性逼定！

首次问答，望大家多提宝贵意见！鄙人虚心学习！谢谢

售楼部一定要最先建好，没有建好，也要先搞个临时销售中心。

抛开豪华来讲，先做售楼部有利于前期积累客户，有个客户接待咨询的地方，置业顾问也有办公和培训场所。

售楼部装修要适当精致完美，豪华也算一种，售楼部风格有多种，根据楼盘风格来给售楼部定调，一个良好的接待环境能给客户耳目一新的感觉，给客户带来尊崇体验，让客户感觉到开发商的实力和用心，增进客户好感，在这样的环境，客户更愿意长时间停留，有利于客户的洽谈。

当然，售楼部并不一定要豪华，如果环境创新人文，体验馆式的也可以，尽量满足客户休息、关怀、***、心里等多种需求。

营销中心和售楼中心区别？

功能上，结构上没啥区别，只是名称不同而已。

两个原因导致出现两个名字。

一是开发商喜欢高大上，觉得营销中心，比售楼中心，更有档次。

二是***部门规定，在销售许可证下来之前，不得使用售楼中心，或者销售中心，这样的名称

既然很多楼盘都是日光盘，还需要建售楼中心么？

这问题问的。既然每天都要上厕所，那还吃什么饭？你就是典型的认不清事实，永远躲在自己认为舒适区，想不劳而获的人。简单给你解释一下，售楼部一般都是开发商雇佣的。售楼部赚的是开发商给的佣金。售楼部为了完成开发商给的任务，需要不断的在客户中筛选出来优质客户，买房里面涉及到客户是否贷款（筛选出来一次性的客户），有没有购买能力（筛选出来可以买多套的客户），钱款什么时候到位（准客户）。等等一系列的筛选，最后才会有日光盘的出现，你以为开发商临时通知开盘，就能日光掉？其实都是提前准备好的客户。然后剩下来的客户在进行筛选会变成下一期的客户。直到清盘。