85平老房装修效果图

四口之家住85平米的房子，该换房吗？

如果条件允许的情况可以考虑换房。

毕竟家里有四口人。87平的房子居住舒适度不高。随着孩子的成长，会体会到越来越拥挤。

我感觉只要能付的起首付，还的上月供，在不降低生活质量的前提下可以考虑换房。

毕竟房子一直在涨，能早买还是要早点买！

随着二胎政策开放以来，很多人都已经在二胎或者生二胎的道路上。毕竟两个孩子，将来有个伴，以后还能分担养老。那么孩子多了，就意味着房间的面积小了，如果这时候换房的话，我们都应该考虑哪些因素呢？

毕竟换房不是一件小事，要家人达成一致。每个人的家庭情况都不同，如果换房是因为孩子或者父母的话，那么就需要认真考虑一下的这些因素：

1.家中有小孩和老人，楼层不要太高，出行要方便。

2.户型要南北通透，保证空气流通和光照条件。对孩子和老人都有很大的帮助。

3.考虑房屋的地理位置，周边环境，配套设施等情况，各项都要符合老年人和孩子的需求。

如果为了孩子上学，那么买房就需要考虑以下因素：

1.首先家长要了解所处城市中小学招生是否***用划片方式，还需要考虑划片范围、落户时间等，如果是换二手房的话，那么就要去了解房屋户口挂靠情况。

2.要知道并不是所有的学校，都能够符合孩子上学的要求，要根据自身的经济条件来决定。

了解当地的政策，选择适合自己的方式

一般来讲，换房的三种方式为：卖小买大、留小买大、租小换大。房子不是说换就能换的，还是要根据当地的购房政策来讲。所以，要选择一种适合自己的换房政策。

老房、旧房改造装修，怎样做才能既省事又能达到最佳效果？

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非常感谢楼主邀请

我是渭北虎哥，一名从事装修装修行业多年的草根创业者，专注于西安的旧房改造。

我简单说说我从事这些年旧房改造的心得。

首先旧房改造是一个很麻烦的事，不是想象中那样简单，要想改造出来最佳效果，那毋庸置疑就得全房改造。因为旧房不比说新房装修那样，老房相对来说不可控因素太多，所以还得请专业师傅装修。

其次，前期的量房工作是必不可少，要想改造出来最佳效果，那么设计师是必须邀请的。通过与设计师的沟通来确定一个适合咱家真实情况的一个设计方案和装修风格以及预算方案。

在进入到施工阶段，这里面的问题就很复杂了，特别是前期的拆改部分。已经要确定不能动承重墙。一般我的建议是老房尽量不要拆改的太多，毕竟时间久了，承重能力不比新房那样实在，还有就是墙体里面的线管什么就比较乱，弄不好会伤及到人。

别的我就不多说，重点说两点：1老房子我建议水电全改，不要图省钱，因为经过长时间的的使用，之前的线不已经能满足现如今大功率的使用。厨房，空调都用4平方线，而且是各走一路空开。卫生间也单独一路空开。室内照明一组空开2.5平线，卧室客厅电源一组空开2.5平线。2就是防水施工，特别是排污管和地漏管子，一定要将周围挖开，挖3-5公分，从下往上用水不漏灌严实了，上面在水线管上做一层砂浆找平，然后用水不漏整个刷一遍，再做防水。这样就可以保证万无一失出现漏水。

以上是我的从业经验，和大家分享。满意就请给一个关注，评论，转发点赞，谢谢。