时尚宾馆装修效果图最新款式

刚转手一间小旅馆有14个房间，怎么装修才能有个性？

题主的要求是个性，个人觉得主题酒店还是比较不错的选择。可以结合旅馆所在位置及周边环境，进行整体规划设计，融入当地风土人情。硬装上不建议进行较大改动，可以从软装上下功夫，通过色彩搭配，软装配饰提升旅馆的品味。

去年底刚接手的宾馆，证照齐全，结果遇到疫情影响，想转型做长租可行吗？

你好，很高兴回答你这个问题！

宾馆转型长租公寓，首先要看地理位置和房间的先天条件，如果所处位置是旺地或临街我觉得没有必要；另外长租公寓必须配有厨房或阳台，洗衣机等，请问你那有这个条件吗？从你的提问看出，你的宾馆估计就是公寓改成的，如果具备这些先天条件，是可以将高楼层改成长租公寓的，至少这样降价了经营风险。但是目前情况下改了也没用，因为长租也没有生意。我就是干这个的，下面二层是日租，上面二层是长租，由于广州被个别地方定位为疫区，4月中旬开始日租生意日落千丈，流动人口一下子全消失了，比2月，3月还差。长租公寓同样没有人看房，出租率其低，要是往年这时候早没有房了。所以建议你暂时不要动，今年不适合再投资了，大家都一样没有生意，你急也没用，如果从长远规划想规避风险改为长租，也要过了疫情观察后再定，希望我的建议对你有用！

您好很愿意和您一起讨论。

首先要做一下成本核算，看看不同户型的均价。然后参考周边公寓和一居室的出租均价，然后确定在整个宾馆中拿出什麽户型的出租还是分层出租。

考虑到疫情的不确定因素最好是分区出租，确定好功能区域便与管理。在目前这种情况为了减少损失这是个不错的选择。再有可以调查一下周边商业环境可以优先考虑租给一些小公司。毕竟居家生活不方便也容易影响宾馆以后运营。

也可以做短租公寓，租给一些高薪白领，因为疫情大家更喜欢独居，价格定位好应该有一些愿意离开宿舍。

你好、很高兴来探讨下这个问题！

今年受疫情影响，很多行业都不景气，转行转业的事，时有发生。很多行业出现了危机，在危机中寻找商机，也是目前应对疫情最好的办法！

受疫情影响，刚接手的宾馆生意不好，想转做长租公寓，这个想法是好的，但能不能摆脱目前的困境，找到一条康庄大道，还是得仔细分析市场，正确定位，才能判断能否正确转型！

宾馆与长租公寓，其实有相似的地方，也有不同的地方。相似的地方都是提供客人休息的房屋。不同的地方在于宾馆和长租公寓定位不同，运营模式也不相同。主要表现在这几个方面：

一、客群定位不同，宾馆入住的客人是短期旅行、出差客人，长租公寓的入住客人是周边工作、读书生活的外地年青人，宾馆是短租，少则一晚，多则十天半月，时间不规律，难以掌控，长租公寓是长租，少则几月，多则几年，以此为家，比较好管理。

二、由于目标客群不同，消费能力强弱也不相同，宾馆一晚几十至几百元不等，长租公寓一般每月租金1000多2000多，长租公寓的客户基本不会住几百一晚的宾馆的，反之亦然。

三、地段要求不一样，宾馆一般选址在巿中心、高档商务区、旅游区、景区和主干道十字路口，交通便利，物业高大上档次，因而租金比较高，而长租公寓选址一般在工厂、写字楼、大型生活小区附近，对物业要求不高，租金相对较低。

四、装修要求不一样，宾馆装修一般是商务休闲凤格，用料讲究，装修成本非常高。而长租公寓一般为居家清爽装修，用料一般，成本低。

因此，通过上面的分析，我们可以看出，宾馆转做长租公寓有利也有弊，总体来看，是弊大于利。有利的一面在于长租公寓装修成本会比较低，相应减少投资风险；不利的地方就比较多了，它直接决定了宾馆能否顺利转型长租公寓。主要方面在于宾馆选址要求高，租金贵，成本自然高。而长租公寓定位客群有别于宾馆客群，租金承受能力有限，面对高租金，营利能力不足，风险较大。因此，一定要对各方面情况做全面评估，最后决定要不要转型。

如何把家用卫生间装修成酒店级？

个人参与过很多酒店的装修。

首先你要明确你到底要装成哪种酒店的卫生间，到底是星级商务酒店的卫生间，还是艺术酒店的卫生间？

商务酒店顾名思义就是针对商务人群，市场定位具有一定的档次。为了满足商务人群的需要，同时还配备会议室，宴会厅等等。商务酒店的服务与定位都高于同类型的酒店，所以在卫生间的装修上也要符合商务性质。卫生间一般都会***用灰色石材来营造高级感，即便用砖，也是防石材砖，并会对砖进行密封处理。浴室柜与镜面也是商务酒店的重点，浴室柜一般由现场制作成壁挂式，台面也用石材装饰。镜面一般为防雾镜，可以的话，后面还会增加灯带。马桶与浴缸都会选择舒适型，有些酒店还会选择智能马桶。淋浴部分必加壁龛，放置洗发水与沐浴液，还可在壁龛处增加灯带，以增加更好的视觉感。顶面***用防水石膏板吊顶，灯光要有明有暗，增加舒适性。

艺术型酒店则更偏向于艺术性，室内会适当的增加色彩与造型的不规则性以营造视觉的艺术效果。卫生间的设计也会偏向于艺术性，会使用砖与防水乳胶漆的结合。浴室柜与镜面则会更加的简约，镜面也经常***用不规则处理，一般会***用圆形与带弧角的矩形。顶面也一般***用防水石膏板吊顶。

无论你***用哪种酒店卫生间的设计，选材与施工都是重点。个人建议可以寻找专业的设计师来根据你家的装修风格来帮你作参考。施工方面也要寻找专业队伍，毕竟想把卫生间装修的很上档次，也是需要高水平的工人的。

以下图片可以供你参考。