写字楼装修管理协议书

单位有一个办公楼装修工程，因施工单位资金问题停工很长时间，现在我们单位想要施工方退出，需要怎么办？

装修公司名声确实不大好，最好找一些实力强的，装修停工的挺多，甚至收到预付款就跑路的也不少。

趁早结算清退他们，别犹豫，越犹豫损失越大。找第三方审计已完工的工程量，留好证据准备打官司，对方拿不到钱肯定不会撤场，记住千万别超付，给他们付款付超了别想拿回来。可以用报警的方式要求他们撤离

施工单位资金问题？你们按时支付了进度款吗？进度款支付按多少比例支付的？恐怕是你们没有按时按量支付进度款（也或许是双方协商好的垫资工程，施工方垫不动了），无论哪种情况，不算清楚帐，又没有谈好已完成工程量的资金如何支付，想让施工方退场，请问您的***是什么做的？也可能你就没有***吧！

你这个问题得有多无赖 甲方要是给钱 谁不想施工除非骗子 我就是干施工的 有的甲方很***花的100元钱却想要1000元钱的施工质量 很大部分***工程 就是甲方压低造价 各种管理人员克扣卡要

施工单位的资金问题，怕是你自己也没有付进度款吧。或者是先匡别人垫资做，做完结清，然后就天天拖。施工方很聪明的，先是啥都答应，进场施工后先将利润好的部分先做出来，再慢慢跟你耗，谁怕谁

签约写字楼租赁合同，需要注意什么？

首先，必须核实好出租的主体。写字楼中存在个人房和单位房，还有托管房、转租房。一定要核实好相关文件。承租方也存在单位或者个人，或者代理。

其次，约定好价格和支付方式。写字间租价一般按日计算，每个月份天数不一样，金额也不同，一定要具体约定好。租金是否包含***等。

然后，要约定好各方权利义务，如按何种标准交付及回收，工商登记的设立和撤销。承租方负责装修的，更要详细约定。

再就是违约责任的约定。

核实好房子的具体情况，是否房主本人出租，是否有托管，或者二房东。有没有注册过公司，如果有的话之前公司是否已经迁走，不迁走是没法往外租的。一般写字楼是按日租来计算的，每个月天数不一样租金价格也会不一样。里面如果有办公用具的话物业交割要写清楚。基本就这些吧！

办公楼装修属于什么合同？

办公室装饰属于公装合同。装修大体分公装和家装。办公场所，医院，商场，剧场，学校等等，像这些都属于公家。居民居住，属于家装。不管公装和家装，只好找有装修资质证书的单位来装修。以免出现问题无法解决。另外，在装修之前也让对方出好预算和施工范围，免得以后麻烦。