44小面积装修效果图

44万平方米大约等于两平方千米吗？

不等。1千米等于1000米，1平方千米等于1000的平方(2次方)平方米，等于一百万平方米，44万除以一百万等于0.44平方千米。可见44万平方米等于0.44平方千米，小于2平方千米。44万平方千米是天安门广场的面积，可见天安门广场的面积还不到0.5平方千米。只有660亩。

44平米的使用面积，建筑面积应该是多少平米？

这种44平米的使用面积，大都是一室一厅卫户型。按其市场水平，得房率应在百分之七十左右。折合购房面积应是六十三平米。减去公摊22％折合十四平米，得出建筑面积四十九平米。再减墙体IO％折合五平米，正是屋内实际使用净面积四十四平米。