长沙目前一般的写字楼投资回报据说在5%左右,不过有些稀缺区域例如芙蓉路金融城的也有高的,像泊富国际广场貌似就有10%左右,也不知道是真是***,不过这个项目全部都是现房在售,整个项目是一个30万方综合体,华润万家这样的配套马上就要开业了,前期买的也有人已经租出去了,可以说是现买现租,马上就有收益,个人觉得这样的写字楼才能算靠谱划算啊。
说到花园式办公可能更多人的想法是豪宅,洋房改装而成的办公室。但现在很多办公室颠覆了传统的办公环境,将商务办公和生态花园相结合打造成花园企业办公环境。类似于华远、九龙仓、万达等高端写字楼突显出绿色环保的办公环境,也并没真正的做到花园式办公,但环保大道与汇金路交汇处,占位长株潭核心、雨花经开区门户的长沙屿,将生态环境与商务办公相结合,打造花园企业别墅,专属庭院、超大露台、屋顶花园,自由无束缚,办公与生活同在,让工作乐在其中。 总建筑面积约32万㎡,园区配套占据15万㎡,共享模式打造,一站式***整合,用更便捷的体验,全面满足企业、员工之需,全面提高办公效率。
长沙市由于发展的原因,所以即便是在繁华热闹,寸土寸金的五一广场附近,都有不少低矮的老旧房子,而长沙高楼大厦数量相比起武汉市而言,要少了很多。
但是在芙蓉广场附近,就会发现,这里少了那些低矮的房屋,反而是高楼大厦特别多,比如说看上去并不比IFS国金中心矮的世贸环球金茂中心,以及附近的湖南投资大厦,两栋大楼在五一大道整条道路上都十分醒目。
其一:一定要环境超美,最好有专属的庭院、超大露台、屋顶花园,没有工作的压抑感,最好的放松才能最高效的工作;其二:多元化精装设计,给灵感增加点情趣;其三:交通便捷,迟到被罚是不可能的;其四:周边配套,星级酒店、会议中心、多功能中心、一站式购物中心、健身***、咖啡吧等应有尽有。譬如长沙屿....
我希望上班的地方多一些绿植与花朵🌺,这样心情会舒畅许多,也有利于身心健康。
多一些企业文化相关的东西,不是规章制度,而是公司每个人的照片墙,集体活动的照片,每个人的心愿或介绍,公司目标等等。
多一些方便员工日常生活的设备,比如微波炉,冰箱,饮水机,加湿器,空调等等。
多一些茶水间,餐厅,会议室,母婴室,休息室,健身房,零食间等等。