格子铺装修效果图片欣赏

商场开业前出售的格子铺，有大红本，值得投资吗？

目前的商铺投资价值处于两极分化的走势，因为现在房价非常高，所以导致了大部分地区的商铺其实投资价值较低。

就好比三四五线城市，人口红利正在退去，但是房价却非常高，这个时候你贸然去投资这里的商铺，就会以很高的价格接盘，并且出现有铺无人租的情况，得不偿失，脱手还十分困难。

而对于一线和新一线的商铺来说，只要你能够买到一些符合标准和门槛的铺子，租售回报率还是不错的。就好比：

1、必须是一楼沿街的商铺；

2、必须是可以重餐饮的商铺；

3、必须是可以自营的，不能是包租的商铺；

4、不要商场类的商铺；

5、最好是新铺；

因为对于现在来说，电商冲击实体的影响非常大，而只有体验类和餐饮类的商铺才有更好的租售市场和空间。所以购买一楼沿街、可以重餐饮的商铺，竞争能力强，获得租售回报率也会相对较高。

而另一方面，商场类的商铺其实很容易因为开放商的实力而转变，如果不是那些强大的开放商，比如万达，万科，百联等，很难有大品牌入驻，更不会有资金维持活动，吸引人流。所以，如果买商场类商铺，一旦选错，就是整个“凉凉”的局面。

由于受到电商的强力冲击，90％的格子铺性质的商业地产，都是垃圾级资产。警惕售后反租，这是现在商业地产的通用骗客手段。不建议持有，除非已开业，并且地段、人流特别有吸引力。

格子铺一般多少平方？

格子铺的大小因地点和设计不同而有所不同，无标准的具体答案。
以下是回答此1.不能具体给出格子铺一般占多少平方，因为这个尺寸因不同设计和地点，有很大的差异。
2.一般来说，格子铺的大小往往是根据商店的经营种类和货物种类而有所不同，需要根据实际情况和需求来进行设计和选择。
3.而一般商用的格子铺，尺寸一般都在10-30平方米之间，但因地点、商铺类型等因素可能有所变化。

答案：
1. 格子铺的平方数因用途而异，一般在50到100平方之间。
2. 格子铺的用途包括商业、办公、仓储等，不同用途的格子铺面积也不同。
3. 格子铺的租金也与面积有关，一般来说，面积越大租金越高。

格子铺到底是什么样子的？

格子铺是在城市繁华地带的商铺内，放置标准尺寸的“格子柜”，任何人只需每月支付很少的费用，就可以租用格子寄卖自己的物品。“格子铺”具有适用群体范围广、开店成本低等特点。其运营模式具有双赢、低成本、低风险、高收益等特点。这种寄卖模式已发展成为了一种新兴的创业和销售行业，受到许多港人特别是创业者、白领、年青人的欢迎。