武汉写字楼装修设计哪家好

武汉高楼排名2021？

1、二七滨江商务区：湖北省武汉市汉口片长江二桥至二七长江大桥段将打造集商贸商务、文化***、现代生活于一体的高端商务区。

2、绿地中心：中国武汉市的一座超高层地标式摩天大楼，设计高度636米。

3、武汉世贸中心：位于武汉CBD的核心区，西临体育公园，南邻梦泽湖公园，东临武汉中心等核心区高楼。

4、武汉中信泰富大厦： 武汉市江岸区中山大道1515号。

5、武汉恒隆广场：武汉恒隆广场坐落于市中心繁盛的商贸枢纽——硚口区京汉大道旁，与赫赫有名的武广商圈和中山大道商圈相近。

武汉比较高档写字楼集中的地段有哪些？

答：武汉比较高档的写字楼集中在以下地段：

1：武汉中央文化区，位于武昌区

2：国家网络安全基地孵化器，东西湖区。

3：东合中心，位于武汉经济开发区

4：光谷崇文中心，位于东湖高新区

5：武汉德思远工业区，位于东西湖区

6：君临天下A地块，位于武昌

7：联发九都国际，位于武昌区

8：葛洲坝国际中心，位于汉口硚口区

如何看待长沙、武汉的办公楼空置率达50%这一现象？

电信***和一些金融公司被整治后，很多写字楼空置率就上来了，但是你去一些商住楼里面看看，里面火爆的不得了，说白了还是写字楼租金太高，不是为了撑门面的高利润企业压根不会去写字楼办公，找个居民楼解决问题，再不济去商住楼也可以。

感谢有机会回答这个问题，潘石屹在3Q城市拓展发布会上说长沙和武汉的城市办公楼空置率有50%，个人觉得要从两个方面来看这个事情。

写字楼空置率真的很高

如果潘石屹的数据没有错的话，那么只能说明这两个城市的写字楼开发过度了，过度的开发导致企业入驻跟不上，这个肯定是一个潜在的危险，根据上图2017年武汉写字楼空置率达到了32.8%，到今天达到将近50%不是没有可能。而且据相关数据显示，截止2017年底二线城市中只有只有南京、杭州、宁波、大连四个城市的空置率在20%以下。也就是说我国大部分的二线城市写字楼空置率都在20%以上，这就是个很大问题了，值得警惕。

潘石屹的SOHO 3Q就是为解决此问题而来的

什么叫SOHO 3Q？简单理解就是讲空置写字楼租下来，进行个性化升级改造，既可以面对大型公司进行出租，也可以对小微创企业进行单个办公间进行出租。降低租用办公楼的成本，面对更多用户。其实潘石屹就是提出了一个解决方案，将高昂的房租进行分摊出租（类似于共享办公室）这样既可以挣取服务费也可以帮助一些开发商处理空置写字楼。

既然知道了这个方案，那么潘石屹选择的城市肯定就有条件了。第一、写字楼空置率得高（这样好谈价格，成本低）；第二、该城市GDP总量得大，第三产业要发达（企业多这样就会有更多的需求，有需求）；第三、人均GDP得高（得有钱，租得起）；当然具体到写字楼肯定是对于区域还是有要求的，比如交通、配套等等。

综上，写字楼空置率高的情况确实值得大家关注和有关部门注意。像武汉、长沙这些二线城市起码还有人愿意去想方案解决，但是如果是一些三线、四线城市的话谁去解决？希望对大家有所帮助，欢迎各位留言或者关注勇勇杂谈壹贰叁。

潘石屹做为一位著名的房地产开发商，它的数据应该是相对可靠的。长沙和武汉这两个重点的省会城市，目前办公楼的空置率竟然达到了惊人的50%，这确实有点叫人意外。

一直以来，大家对现时房地产的供求情况，一般都是比较趋向于一二线城市基本饱和，三四线城市严重过剩的看法，但没想到，二线城市办公楼的空置率也已如此之高。

第一，供大于求、严重过剩，近几年来，房地产行业太过火爆，使到新建的办公楼太多。

第二，租金太高，一般中小型公司不堪重负，特别是一些处于创业初期的小公司。虽然存在供大于求的情况，但由于新楼盘的建造成本太高，使到租金没法降下来。

第三，网络发达，现在有很多网络小公司为了节约成本，基本都***用租住宅房来办公。

你只是把两地的空置房说了一下。其实像这种办公搂空置率的现象在全国大中城内很多，还有高出这个比例的。主要原因：跟国家以经济建设为中心的国策有关。大家都想小投入大回报。寻找最好的个人发展处，加上现在是属于个性化年轻期。总是这山看着那山高的过高理想化，也就造成了人的不但移址，所以空的多。

不高！来郑州看看！不是公司不愿意去环境好的地方办公！一是，房租物业费高的离谱，有的房租不高！每月的物业费是房租的数倍！二是，自买的办公楼，没有房租应该好一点！可是也要考虑到员工的便利！一个月工资三五千，还不够在公司楼下吃碗面！公司留不住人，只能搬走！高品质、高服务，自然是好！也的考虑下自身周边和经济条件！