兰州小户型装修图片

接下来5年，在兰州哪个位置买房最好？

作为地产专业人士，很高兴回答这个问题。如果你是自住的话当然要选择离自己单位近的位置，如果是投资就要谨慎啦。下面我将从每平米的预算来分析“未来5年，在兰州哪个位置买房最好”。

预算只有7千-1万，青白石、***、和平可以考虑；预算1.1万左右彭家坪、西固值得入手；预算1.2万左右马滩、迎门滩就值得入手；预算1.3万以上城关区、安宁随便买。

至于5年内这几个区域哪个发展最好，我觉得依次是马滩、迎门滩以及彭家坪。第一，地铁1号线的开通，对马滩、迎门滩的交通有了很大的提升，此外这两个区域的新建商业也越来越多，比如马滩的兰州老街、鸿森银滩广场(在建)，迎门滩的吾悦广场(在建)、众国贸中心(待开业)等，都是未来的重要商圈。

而彭家坪目前来说虽然交通上还不是很便利，但是从最早的恒大、华润到今年保利、龙湖这些龙头房企的入驻，未来5年随着这些新建商品房的交付，各方面配套会更加完善。另外，彭家坪还规划了华润万象汇商业综合体，方便周边居民的日常消费。

以上是我的这个问题的见解，希望对买房的人有帮助。

自住哪里方便买哪里？如果你在东岗上班，西固最好的房子最优惠的价格也不会给你带来方便和幸福，烦恼越来越多，以家庭核心上班住家半径在5公里以内最好，开车打车步行踩单车都方便，也考虑一下孩子上学12年了，半径在5公里以内最好。如果投资那你真的不如去选择一个低价优质股票，也许三五年内给你带来意想不到的惊喜。改善性住房那就选择带精装修小区销量好物业好的，如果是毛坯，现在的新盘十年之内电梯保护板都取不掉，天天都有装修，叮叮咣咣的。也许你交房两年住进去新房，你的左右上下邻居根本不会住也不装修，也许一年装一两家，那就够烦了

滩尖子首选，商业逛街吃喝玩乐去万达，南是唯一的雁滩公园，北是黄河风情线，体育公园、兰州音乐厅、甘肃大剧院、省市图书馆近在咫尺，抬腿就到。想想那条FU什么路，就明白一切了。

首选黄河北，庙滩子，盐场堡，目前是价值低洼区，与主城区一河之隔，目前房价仍可接受，向北发展联通新区是大势所趋，黄河北就是未来的浦东，地铁三号线也从这里走，河北那些大的厂子将来一定迁走，我看好黄河北！

现在兰州的房子多少钱一平米，人均收入呢？

兰州7月份新房均价为9686元/平方米，距离万元大关已经不远了，兰州房价价格的差距主要是地段，在城关区、城关区的周边都是一万元左右，如果想在城关区买房，建议买期房，相对便宜，7000元到9000元不等，如果想买现房，那就在其他区县买，比如，七里河，安宁，相对便宜点，由于兰州的地理位置，两山夹一河的地理位置，就决定了兰州的房价，兰州作为省会城市来说房价算高的，兰州人均手入差不多每月4000元左右！

在兰州，以9686元/平方米的均价，100万元可以买到103平的两室两厅或三室两厅。在上海，100万可以买到15-30平的房价，在银川可以买到190平的四室两厅。

低房价的城市有着自己的幸福，与房价无关。高房价的城市可以享受房产升值带来的更多可能，那么由房价带来的不安与焦虑也请一并吞下吧！

2017年8月兰州最新在售楼盘价格表，给大家提供一些参考。

城关区

七里河区

安宁区

西固区