70平米小户型装修实例

在三线城市买一个七十平米小户型的房子，大概需要花多少钱？

首先聊聊三线城市是哪个3线城市

一线城市：北上广深

二线城市：省会城市

三线城市：省会下城市（有分为发达城市，相对没那么发达的城市）

这说的3线城市如果发达程度不同，价格波动还挺大的（忽略这些不看，那就直接看房价）

2.说说面积：

你这里说的70平是套内70平，还是一共70平，这两个概念不同的，如果套内70平，那么包括了公摊面积，总的面积可以去到86-90多的，所以需要先了解好这个概念

3、说说房价

这个我觉得看个人需求了。如果你一个家庭有四五口人的话，70平米应该不够吧。不就小两口的话，或者是一家三口。那样你在三线城市买个房还是可以的。毕竟现在买房也是一种趋势。

不知道你说的三线城市在哪里？一般三线城市70方在100万以内，比如浙江衢州大概就是这个价格，但是每个城市都有好的位置和坏的位置，很多东西实在不好说，个人觉得三线城市100万以内应该够了！

三线城市发展不错的，70平房子56万左右比较合适，特殊的84万左右为宜，发展不好的，70平房子35万左右比较合适。当然在目前国家调控的大形势下，三线城市房子价格上涨动力已逐渐下降，速度减慢，开发商和中介在政策调控下，改变经营策略，在保证自身利益情况下，会相应提供买房者部分优惠，购房者通常是买涨不买跌，故大部分三线城市房价是有价无市。有些四线城市和县级市定价6000～8000，已明显偏离市场，后期只能坐等降价销售。

在三线城市买房子价格相对低一点，均价在三千到六千之间。根据城市的情况，周边的配套设施，以及距离市中心的远近都会影响房子的价格。

相对来说70多平米的房子在二线城市要好卖一些，都是结婚刚需房。一线城市普遍是40多平米的房子，三线城市普遍是上百的房子。因为三线城市价格偏低，人们可以选择大一点的一次性买到位。

70平的房子一般使用面积多少？

一般都是在50平米左右！如果是建筑面积70平米的房子，那么实际使用面积应该有48-50平米！剩下的都是公摊和套内面积，基本上都是你家防火楼道，电梯间楼梯间等等，如果是没有电梯的楼房，公摊面积比较小，70平米除去公摊还有60平米左右吧

建筑平米70的房子，如果是高层楼房话使用面积56平米左右，如果是低层住宅或者是老旧平房，那么使用面积都在60平米以上。所以说，没有准确或者精确的数字，因为每个楼盘的容积率不一样了，每个楼盘的公摊面积也不一样了，越高档的楼盘、越舒适的楼盘它的公摊面积越大。

套内70平小三房怎么装修？

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套内70平方，空间也不太小。下面给分享一个具体的案例可以参考一下。
入户直接放了一个成品的鞋柜，在门口的位置做了一个挂钩，可以挂包、帽子、钥匙等。一个小射灯可以在晚上回家时提供光源。
客餐厅是连接在一起的，我们可以看到客厅没有做电视背景墙，把原有的电视背景墙做成了储物柜形式，开放的格子可以放上一些书籍，书香气更浓。餐厅做了卡座，更加节省空间。卡座后的个性暖光灯也让进餐更有情调。
厨房外的这个小吧台甚是让人喜爱。没事儿喝喝茶，喝个小酒，挺好。
卧室空间不小，***光也很好。虽然是灰色系，但是却很温馨。
这个时尚又大气的浴室柜是不是一下子就爱上了呢？镜子一圈的灯光在平常使用的时候也是非常的方便。

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说一下我个人的建议

简装，越简单越好-----------------国内商家大环境下坚守底线的不多，不要相信什么环保材料，甲醛，tvoc，苯释放量e1.e0等等，因为及时购买的家具及装修材料都是如商家所说的，把家里精装的跟五星酒店一样，这么多的材料壁纸，沙发，布艺，窗帘，棕垫，地板等等的一个甲醛量的叠加，外加夏季高温，雨天潮湿等等，一定会造成室内环境污染，除非到每一小时通风一次，室内空气对流。

我们做过很多场景的环境检测，包括五星级酒店，实验幼儿园，培训机构，居家都是实木材质，环保复合材质，有的是精装或是豪华装修，家庭选用的材料也都价格不菲，多数在红××龙购买的，经过检测超标一倍多。-------------------国人爱面子，有攀比心理，房子是自己的，住着舒服，健康最重要。

我是从环境的角度考虑的，小三室户型如果不好，不建议精装。

关于这个问题，我想借鉴一下我自己的经历，因为我自己的房子就是今年2月底(春节刚过完)动工装修的，套内面积60多平米，比你少点儿，你我都属于紧凑的小户型，而我做的是两房，坐标在武汉。

我身边有一个和我从小一起长大的哥们儿做水电的，蛮了解他的，为人做事细心，负责又刚好他有泥工，木工，油漆工，加上他自己搞水电，***的就全包给他了，材料全是我自己买，选材和设计上面他也给了我很多的意见和建议，毕竟他做得多更专业些。当时他给的意见是：主体风格走的是简欧，北欧风，也是近两年最火的设计风格。色调上以灰，白为主，显得简洁明快再配以浅色系家居，偶尔点缀一点点浅蓝或暖黄的布艺软装更加显得整个屋子明亮，通透又不失温馨！现在看来效果还蛮不错！

再回到题主的问题，套内70平要做小三房，首先要考虑是有几个人入住，是否有老人，或是单纯的三口之家(像我一样)。或是题主是从事什么职业，是否有下班回家还要处理工作文件的情况，那就需要有一个办公区域，这些在设计装修时都是要先前考虑好的。

如果是前者，有老人一起住，那三房就都得做成卧室，如果都做成卧室就尽量每个房间留有一扇窗户来保证房间有足够的***光，再者，现在开发商的楼盘一般内空都不很高，如果是在2.8～2.9米，尽量就别吊顶了，一吊顶就更加的挤压这种小户型的空间，住久了显得压抑，我的就没吊顶，就走一圈简单的石膏线条还显得大气一些！还有一个小细节，如果家里有老人，家里不管是铺设的瓷地板还是木地板，每个房间到客厅之间的门槛石最好保持平行，还有就是卫生间地砖选用防滑耐磨的釉面砖，以免老人或小孩发生危险。
如果是后者，题主是一个简单的三口之家，又有一定的办公需求，那就三房做两个卧室就足矣，另外一间改造成书房。这种方案，要注意的是尽可能的多做一些收纳，除了玄关柜，餐边柜，酒柜，橱柜，鞋柜，阳台一侧也可以做一排收纳柜，因为现在少了一间房，慢慢住下来你会觉得东西越来越多，收纳永远不够用。甚至次卧的儿童房可以做成榻榻米床增加收纳空间，床底下做成大柜子或大抽屉(如上图)现在好的木工师傅做出来的柜子一样漂亮实用。包括书房里带书架的一体式办公桌都可以叫木工师傅做。最好不要相信广告里的什么品牌索＊雅全屋定制，这里面猫腻很深，当然题主如果是土豪不缺钱那就无所谓了。最后，提醒，家里插座尽量尽量多装一下，免得以后用排插，书房弱电，网线要配齐，方便以后上网办公！

以上就是我给你的一些小三房装修意见，希望能够帮到你，如果你还有什么其它关于生活方面的问题可以关注我磊哥的心思你不懂，我会一一为你解答哦。

感谢邀请：

首先我们先去了解清楚原户型实用结构、使用面积等等，在硬装上不要做过多改动，只把卫生间改成干湿分离解决厕所同事可以多人使用提高利用率，多利用墙体以及 共享空间、边角空间，尽量做的简单及干净明亮这样显得宽敞不会有压抑 拥挤感。

因为没有看到你的原始户型我只能以一套实践案例给你看提供参考希望可以帮到你。

这个一个70多平方的一个小三房的户型

这是一个原始结构的户型图 在这个图上我们看一看到它可改动性的墙体并不多为一能改动的一个地方是厨房。

那么在设计好的平面图上我们可以看到只改动了二个地方一个扩大厨房是的这个厨房跟好的得到一个生活日常的使用，为什么要在厨房上下这么大的功夫因为在我们日常生活居家上厨房的使用是我们一日三餐必备在实用上给到跟好的利用率。第二点就是设计上改动了卫生间的使用形态使得卫生间从一变为二，在使用上我们看一满足二人同事使用，这样避免在人多的时使用高峰期不会形成堵车，第三就是多利用了一些边角死角 及墙面的柜体收纳解决我们日常生活储物需求。

在入门处用长城板把原来的强弱电箱做***处理大大提高了入口的美观性 加上一点小装饰挂件给入户加一点趣味性同时可以利用挂一些包包、衣服方便又实用。2米左右长的到顶鞋柜足够日常鞋物等生活收纳 中间做一个内凹可以给日常放一些小物件钥匙手机等等 。

从入门处往里边看，空间简洁明亮，让人心旷神怡，工作上的烦恼也会随之飘散！

当然根据个人需求电视墙这面也可以做成收纳柜体（个人需求来确定）。

动线流畅的U型厨房满足洗切炒一个连贯的操作过程，色彩搭配上以薄荷绿色的衬托下，显得愈发清新~水槽上的绿色玻璃吊灯，解决照明的同时，与浅系搭配着，也颇有一番Vintage韵味。

室内空间面积70平，整个房屋的户型结构为三房，在对室内空间进行装修的时候，首先要填充室内空间的储物空间，并且要保证整个室内空间的开阔。

开阔的空间设计

建议将客厅餐厅进行通体式设计，这样可以让整个空间看起来比较的宽泛，就避免了空间的狭窄和拥挤。

同样对于三房户型的设计，每个房间内部可以进行不同概念的定义，虽然三个房间都是卧室，但是为了追求变化感，可以对每个空间的家具摆放进行一定的创意。

创意的卧室设计

比如说可以应用床体，榻榻米等家具对三个卧室的造型进行调节，这样可以保证整个空间的丰富性，并且也可以让整个室内空间的设计变得更加的合理。

而在室内空间的装饰应以简洁为主，因为简洁的空间可以保留空间的净尺寸，避免空间的狭窄。反而当室内空间的装饰太多会加重室内空间的凌乱，会让整个空间看起来比较拥挤。

70平米的房子，大概需要多少装修费？

看到很多人都会直接提供面积，问价格的。

在没有了解清楚你的需求等等前提下，那么问题来了，您对设计要求高还是低，材料要求档次高低，个人预计花费投资情况，是要找私人去做还是找专业的设计师，是找一般的小公司还是中等公司，还是高端设计公司，等等很多问题都会影响你的整个装修价格。所以在没有了解清楚你的这些想法后，给您说个价位也都是不负责任的随便一说，还是得多了解多对比，知道自己想要的选择适合自己的