140平米的新房,***3万元把基础装修做完,我觉得是不够的,现在材料费人工费都很贵,就是按很简约的风格来装我感觉也是不够的,保守一点预算,应该在5万左右了。
所谓基础装修起码要包括水电的改造,地面的铺设,墙面的粉刷,顶面吊顶或贴石膏线这些基础硬装做完。
140平米面积不算小,一般都是四室两厅两卫或者三室两厅两卫。现在装修都注重环保,毕竟身体是第一位的,所以材料要环保,不能太差,要符合国家的环保标准,不选劣质材料。在这样的基础上要省钱,我觉得主要把握这几个方面。
1.装修尽量简单,不做太多的造型,尤其是背景墙少做或不做,吊顶不做造型,贴石膏线就可以了。
2.水电改造尽量少改,水电改造很费钱的,一般一米的收费就是好几十。
3.材料尽量选择价格经济实惠的,材料自己买,要多比较,多去市场上看,自己辛苦一点,还是能买到性价比高的产品。
4.人工费现在很贵,尤其装修公司费用更高,可以选工长俱乐部之类的,直接找工长还是能便宜一些。
总之装修既要省钱,还要环保达标,就要自己多辛苦一点。
首先恭喜楼主喜提新房。我把我的经验分享一下,希望能对你有帮助。
基础装修我归结为以下四点。
1,水电,这个是装修中的重中之重,如果水电处理不好。就算装修的再好,也是金玉其外,败絮其中。而且后期的水电等项目一旦出现问题,整个装修都要翻新重来。所以楼主一定要把水电的关把好!买材料的时候选比较有名气老字号的品牌工人,最好就是去找一下那些正规装修公司的工人和他聊聊。看能不能接个私活。因为正规公司的工人手艺都是很不错的,我这边城市的水电全包价格。(包材料包工人费用。)120块一平米。(市场价)格如果是自己买材料,请工人的话,工人费用是25块至35块一平米。
2,防水。这个相信楼主也清楚,特别是卫生间防水。如果在装修好之后发生漏水的话,跟水电一样,也是要全部拆掉重新来做的。现在的卫生间防水都是用回填技术,楼主在装修的时候要注意,千万不要让工人用废弃的装修材料回填。因为那些废弃的材料有人揉脚,很容易划破原有的防水层,导致漏水。也不要用木炭回填,这个用久了的话会产生异味,最好就是现在新型的防水材料。用防水材料和水泥按照一定的比例混合。直接回填到卫生间里,这样既方便,也非常实用,缺点就是略贵。我这边的城市做一个八到九平米卫生间,大概的费用是2000到3000块左右。
3,墙面!并不是简单的刮大白而已,要想墙面最大程度的保护先要刷墙固,然后腻子要刮两到三遍,接着是灯光打磨,上底漆,最后面漆再刷两到三遍。因为我居住的城市潮气很重,所以工序相对来说比较复杂!我这边的工费大概是35块--45块一平米。
4,瓷砖。这个就见仁见智了,有些十几块一片的抛光装也是非常耐用好看得。但是用久的话光泽会比较暗淡,没有那么光亮。铺瓷砖的工人施工水平要求比较高,不然的话会出现瓷砖水平找不好,踢脚线不平齐等等各方面的问题。我这边城市工人费大概是35至45块一平米。
归根结底就是楼主要找一帮比较靠谱的工人,不然你即使材料买的再好,也很难达到现有的施工水平,千万不要在公费上贪图便宜,要不然等你入住之后出现一大堆问题的话,就真的悔之莫及了。
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一般装修估计不够
1、3万预算看装修到什么程度,全部装修完,拎包入住,估计不够。简单装修,做出租屋,足够了。基础硬装在三四线城市以自己住的标准装修,估计不够
2、装修无价。没有固定价格,除人工费外,其他都需要做预算控制,合理安排资金。
3、一般而言。60平的套内面积。以自己住的标准。简单装修
水电:1500元
墙地砖:5000元,人工费3800,防水600
木工厨卫吊顶:1200元。或者购买集成吊顶:2000元。
油工:3500元带油工材料
门、门套、窗套、哑口套:8000
橱柜:5000 烟机灶台2000
卫生间洁具:马桶1000,花洒600,洗浴柜1500,热水器2000
120平方的房子,在我们这样四五六线的小县城,在房价涨到七八千的情况下,120平就不算小了。
买完房子,再还贷款,可能装修资金确实很紧张了。
答主坐标山东地市级下的县城,做装修五六年了。120平方的房子,在我们这里如果是一般家庭中档以上装修基本要花到七八万左右。
这七八万包括改水电暖,铺瓷砖、吊顶打柜子、墙壁、厨卫、、门、灯具开关插座等。这个价位建材的选择能到中档价位的品牌产品。
不知道你这三万预算都包括什么项目。
如果是从头做到结束,三万肯定不够。光水电暖瓷砖这几项,估计就得2万多了。一般正常改水电,120平价格得两千多,如果再加上地暖的话就得八九千。
铺瓷砖工钱就得五千多,在机上水泥沙和瓷砖,就算瓷砖你用30块钱一块的,小砖用五六块钱一块的,瓷砖钱也得八九千,算上水泥沙,怎么也得一万五六。
这就接近两万了。装修水电暖瓷砖这几项是最重要的,所以不建议你在这里省钱。
剩下一万块钱,墙壁基层处理加上喷乳胶漆,也得四五千左右,再装上门如果你用最便宜的免漆门,费用也得2000左右,装上厨卫,集成吊顶五千块钱肯定都得买最孬的东西了,那样的东西,装上也用不了多久可能就坏了,主要是不环保。
我们也做过三万块钱的装修,就是全部用最便宜的料,能省的都省,3万块钱装修过130多平的房子,但是那是业主用来出租的,根本没什么质量和环保可言。
关于3万装修120平米的房子够吗?我想肯定大多数人都觉得不够的,但是我认为这得分地区分装修类型,装修的材料等等。在一线城市或者三四线城市肯定是不够的,估计硬装的话只能是简单的抹下墙面,或者购买些材料!但是在山区偏远地区或者些乡下等等,简单装修估计还是可以的,不过还是得分情况而定啦。整体上来看是不够的,以上仅此个人意见。