北京出租房装修

要去上海工作，打算把北京的房子交给自如托管，可以吗？

如果真的下定决心是可以的，我知道链家有个服务，我记得是收1-2个月的房租，剩下的他们全包了，比如煤气啊无线网啊漏水啊什么的，小的大的问题都能帮你解决，很省心，如果你去外地工作可以考虑一下。还要考虑租几年，房屋的装修别人能不能改什么的，详细的要提前谈好

北京装修贷款哪家银行好？

谢谢邀请！

1、首先，银行是有区域限制的。不同区域的银行，政策不一样。特别是北上广深这样的一线城市，政策肯定和二三线的银行政策不一样，所以没办法直接告诉你怎么操作；

2、其次，只能以南昌为例，说明目前市面上装修贷的情况。国有四大银行，工农中建中的工商银行、中国银行装修贷已经交给第三方装修公司运营了。银行只负责风控，放款。所以你说的不做真实装修，只贷款的形式，找这两家银行的装修贷比较合适。但是北京的情况小编不清楚。

3、最后，如果只是想通过装修来贷款，完全没必要。装修贷的确利息低，但是手续麻烦，放款周期长。南昌工行装修贷放款周期长达21天以上，根本不合适除装修以外的其他用途。而且额度还低，对于征信要求还高。

综合上所述，装修贷资金尽可能的用于装修吧，用于其他方面有点得不偿失。毕竟银行推出的贷款产品都是经过研究，有针对性的。有房的信贷产品市面上大把，只要征信良好，利息也不高，手续比较装修贷简单多了，而且额度还高。

毫无疑问，建设银行，给的利息最低，时间最长，压力最小。而且如果工作单位不错，稳定收入够高，它给你的额度也会很高。只是它会很严格审核是不是真的是用于装修，会下户，而且不止一次。所以，适合真正装修的业主。

个人觉得工商银行，给的利息最低，时间最长，压力最小。而且如果工作单位不错，稳定收入够高，它给你的额度也会很高。只是它会很严格审核是不是真的是用于装修，会下户，而且不止一次。所以，适合真正

房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？

这个问题有点棘手，为什么这么说呢？大多买房者都是透支自己未来20年以上的收入，没有特殊情况谁会把自己房子出租给别人。据统计约55%买房是婚房，主要是为了自己住，肯定不会选择出租。87%的买房者只有1套房子，出租出去了，自己住在哪里？哪些人愿意出租自己的房子呢？

1、***户、手握好几套房子，近几年不会入住、空着也是空着，况且目前租金也不低。

2、工作原因、工作变动到异地，需要几年时间，会选择把自己的房屋出租出去，房间有人住，显现的有点人气，没那么冷清。

3、投资人、注意分清投资人不是炒房人，投资最低需要买入房产几年，甚至10—20年时间，坐等房子升值，况且收房租也能收不少钱。炒房人随时都有可能出手，不会选择出租的。

通常一般不是自己的东西，大多人不会珍惜，房子也一样。这不我洛阳一位朋友在隧道局上班。2008年房子刚装修完，由于工作调动到北京上班。心想一出去需要几年时间，想在房子空着也是空着，出租出去给房间增添点人气，还能换回来点租金。等18年回来屋里被弄得乱七八糟，墙壁涂画严重，地板刮花很多，最让人生气的是墙壁上很有很多呕吐物，恶心死人。最后找人维修一下家具，墙壁、地板花了1万多，一算得不偿失，气的直打哆嗦。所以没有特除情况新房子还是不要出租的好。

不管房子用还是不用，物业费始终是要给的，我建议可以出租。房子出租分为几种，有长租，有短租，有临时出租，不知道你们属于哪种。你们是属于短租，我的建议是把厨卫做好，一次性到位，其它地方可以简单弄一下，或者是不弄。买些二手家具和家电就可以出租了，以后翻新就花不了多少钱，相当于把没装的地方再装一次，觉得我的回答不错，楼主可以收藏一下

房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？根据题主的描述：买了一套房子，地段应该不错，现在房子交付了，是毛坯房，因为买房子已经没有钱了，装修好还是不装修好一点？新房子暂时也不回去住。装修好了也是出租，是这样一直放着，等有钱了再装修好还是简单装修出租出去比较划算？其实题主提岀的问题很好解决的。

小编给你分析下，买了房子没有钱了，不装修而是放在一边空着，这是不划算的，你每个月要还房贷吗？这个压力得多大是吧！

一、但是，如果你简单的装修一下，再出租的话，一个月的房租可以还一个月的房贷吧！当然，各个地方房租价格不一样，就拿小编所在城市的新房出租租金来讲，单身公寓一个月房租2500元，何况题主的房子不是公寓，房租起码都在2600以上一个月。那么拿着这一个月房租完全可以减轻房贷的压力，不知道说的对不。

二、简单的装修一套120平方的新房，地面瓷砖，墙面刮腻子粉，超精简装修，全屋装修下来也就5-6万可以搞定。装修好后租出去，租给一家三口或四口的，单身的别租不稳定。按一个月房租2000左右算，一年下来也有24000元，2年多就可以把装修钱回本。你把房子空置一年就2万多，要是4-5年呢？也就快10万了，所以，这个要看你有没有理财的意识。

小编在广州番禺地铁边有一套80平方左右的按揭房子，每月房贷2600元。当时，因为照顾父母而回江西老家的，加上手上资金不充足，所以，房子只好简单装修后就出租，第一个月房租1800元，第二年涨到2600元一个月，到现在已经9年多了房租涨到5500一个月，每个月的房租用来还房贷，到今年房贷也快还完了。如果当初选择放着不装修，结果可能就不一样了。

关于房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议的问题已分析完，希望能够帮到你，谢谢！

首先你要请清楚装修这套房子的目的是什么？如果自己住的话，装修完以后建议先放置半年以上，刚装修完的房子里面的甲醛比较重，平时多通风换气，买一些吸附甲醛的绿植。

如果出租去的话，满足租户最基本的生活条件以外，自己还能赚取房租，最起码房子不被搁置，前提是你自己有多余的房子。

房子作为不动产来说，是一笔永远的财富，不管房子自己住还是出租或者搁置对你来说都不亏，还要看自己的需求了。

出租怕租户不爱惜，找个知根知底的，自己住怕装修污染，真是两难啊！谁不想尽早享受新房呢？那么我来帮你分析如何解决:

1、甲醛释放周期3-15年，那么靠通风凉房子到安全值不得等上小十年！这绝对是亏本买卖！

2、出租，自如的事情沸沸扬扬，已经将出租房推到风口浪尖上了，生命只有一次，别人的生命也是命啊！

3、绿植除甲醛，好多人问我绿植有没有作用，经过实验室实验，换算下来，绿植确实有作用，效果是1%，感兴趣的可以关注格斯利环保***了解具体内容，那么按照一百平米的房子得放上千盆花才能达到效果，不要问能放下不，试一试就知道了～～

4、活性炭，硅藻泥等物理吸附的方法，大家可以算一笔账，就算活性炭吸满了有害物质，那么咱们家柜子里面的体积大还是活性炭体积大呢？其次吸满甲醛的硅藻泥相信没有一家将它扔到外面的，肯定会一直放在家里。

5、其实最好的方法有两个，一是请专业除甲醛公司分解，其次就是位移。那么这两种方法各有什么优缺点呢，行内的水深吗？可以进一步关注我，我会给亲爱的网友们一一解答。

为什么在北京疫情期间还可以装修？

就算疫情再强，生活都要继续。

北京为了防止疫情扩散，每个人都要做检查取得健康码之后才可以参与工作活动，然后已知的被感染人都有隔离措施和GPS定位追踪，通过不断的分区隔离排查和对感染者的信息收集，积累一定的数据量之后进行大数据分析，这样大致能够得出描绘疫情动态的气象图，进而对各个区域做出人员流动强度的限定，在限定范围内开放人员活动。

简单来说，北京实施的疫情管控是很有效的，当然为防万一最好不要私自开工，应该和就近的有关部门先进行报备，获得批准之后再动工。一般是业主告诉物业，然后物业再上报，其实和正常时期开工装修也没什么差别。