复式公寓装修效果图40平米有多少公摊面积呢

40平的复式公寓有多少公摊？

复式公寓的公摊面积一般是在25%左右，主要是因为是复式楼，所以分摊的公摊范围也会比普通单层要大许多，不过公寓的总价低，使用范围大，所以深受大部分年轻人的青睐，并且复式公寓空间可塑性强，上下双层的复式结构，给购房者提供了创意装修和改造的想象空间。

精装全配，复式两室房子有人喜欢吗？

我来回答你的问题。

复式优点：

1、复式的空间格局分区十分明显；

2、复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好；

3、复式的活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；

4、复式住宅通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。

5、价位低

6、后期的养房成本低，包括物业费用以及暖气费比较的低

复式缺点：

1、价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，如果做成复式层高也就是在6米了，但是复式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相对来说成本低，这个也是复式价位相对平层低的原因。

复式楼房的公摊一般是多少？

商品房按套出售的： 建筑面积=套内面积公摊面积。

套内面积：套内建筑面积系指套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑面积之和。公摊面积：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、走道、值班警卫室等，以及为整栋房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积。共有共用建筑面积还包括套和公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。套内使用面积为：套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

复式楼房的公摊面积是多少？

复式楼房的公摊面积是指所有业主共同使用的面积，包括走廊、电梯、楼梯、绿化带等公共区域。公摊面积的计算方法是根据国家规定的标准进行计算。一般来说，公摊面积占整个建筑面积的比例在20%左右。公摊面积是建筑物的共同***，各业主都应该按照自己购买的房屋面积比例来分摊公摊面积的维修和管理费用。

因此，在购买复式楼房时，除了关注自己的私人面积外，还需要了解公摊面积的情况，以便做出更好的决策。