北京老房装修

80年代老北京火锅装修风格？

八十年代是改革方案的初期，那个时代对新兴事物的认知和理解还在一个摸索学习的阶段，那时的老北京火锅餐馆的装修风格还是延用了北京旧时代大多数国营饭馆的装修风格，朴实大方，简单整洁，那个时代装修太过豪华的餐厅，会让多数人望而却步！

老旧二手房出售之前是否应该重新装修？你有何看法？

题主说老旧二手房是北京第一代商品房，厨房和卫生间都是原始状态，我能想象出来是什么样，真的，因为我在这样的房子里住了十几年。这种房子你要不重新装修拾掇一下，起码少卖二十万。

建议将家里先搬空，然后，重点把厨房和卫生间装修一下。这种装修只是表面功夫，为了让人感觉整洁、干净。

第一代商品房的厕所全部是地面抬高的蹲便，卫生间很小，还有一个墩布池。建议抬高的地面部分打掉，做一下防水，贴上白色瓷砖，会比水泥墙显大。装个马桶、地漏、花洒。选最便宜的装就行。

老房子厨房外面几乎都是超小的餐厅加客厅，中间还有一个隔断，让人觉得特别拥挤。建议重新装修一下，厨房的墙面和地面处理干净，厨房和餐厅的隔断能拆的全部拆除，这样，能显得空间大一些。

把家里墙面重新刮一遍腻子。

建议家里不要全空，房子一旦什么东西都不放，会显得空间小，卧室里放张床，餐厅放一个折叠餐桌就行了。能让人有一个大小的概念，觉得可以利用。

买二手房的，除非装修的特别好，否则都要重新装修，所以，卖之前只要做好表面功夫，让人对这套房子有期待和想象就行。

我之前把墙壁粉刷一次，东西搬空。整体感觉亮堂堂的。看过房的客户都比较满意！装修就不装了成本太高，而且你的下家也不一定喜欢你装修的风格。成本角度考虑装修未必划算！

首先重新装修的话肯定会设计到户型改造方面的问题，但是一定要注意承重墙是一定不能动的，最好是找一家靠谱的装修公司，因为装修公司见的多比较有经验的，我知道苏州新区有家装修公司叫志高装潢，他们公司是专业从事二手房装修，旧房翻新这方面的问题的，可以做个参考。

全国别墅装修公司前十强？

装修房子需要提前做好规划，只要选对装修公司，一切难题都可以迎刃而解。毕竟制定方案要进行风格设计和空间布局，装修施工要掌握工艺标准和流程，这些都是很专业的，每个细节都马虎不得，北京室内装修公司，尚品怡园家装界的标杆!

　　1、设计师团队经验丰富

　　在北京家装市场上，尚品怡园的市场口碑和业界地位是有目共睹的，也是名副其实的大品牌。公司有自己的设计师团队，由150多名业界精英组成，凭着多年积累的丰富经验及超前的设计理念，真正做到原创设计，风格潮流美观，空间布局合理舒适。

　　2、施工团队标准化工艺

　　专业的施工团队也有很强的业务能力，从水电改造开始就严格审图，泥瓦施工、木工进场、以及油工刷漆等，每个环节都会按照标准化的工艺规范操作。尤其是木工制作家具时，工艺精湛用料讲究，加上个性化的外观设计，让整体家装档次提升。

　　3、装修材料严格化挑选

　　公司有自己的材料供应链，也有严格的挑选标准，一线大品牌的装修材料不仅质量好，还具备环保标准。无论是墙面、地面和吊顶装饰材料，还是厨卫设施用具材料，乃至家具、家电和软装配饰等，都会精心挑选。

　　4、室内装修一站式服务

　　历经18年发展，公司已经逐渐拥有了一个完整的产业链，既有家装设计，也有施工团队，还有物流仓储和木作工厂，真正为业主提供一站式家装服务。而且售后服务体系完善，十年质保终身售后，让顾客们都毫无后顾之忧

旧房改造时需要注意什么？

旧房装修有很多需要注意的地方，小齐来和大家说说我们在旧房装修过程中要注意哪些问题。

1、拒绝马路游击队

在对二手房进行格局改造时，不能随心所欲地拆旧，我们必须要知道哪些可以拆，哪些不该拆。

2、门窗最好拆除重做

一些使用年限已久的二手房的门窗老化严重，可能密闭性不佳还存在安全隐患，所以还是把门窗换了吧。

3、地板翻新别盲目

旧房改造要注意以下几点

1.水电暖的改造

根据自己的居住需求和个人使用习惯合理的进行水电暖的改造，使之更能匹配自己的需求，为日常生活提供更大的便利。

2.根据房屋户型结构与自己的用房功能需求进行合理的优化设计

隔断的使用及空间的再划分为的就是合理化，最大化的使用有效空间，让自己居住的更舒适。所以旧房改造时一定要仔细琢磨。

3.防水的处理与加强

因为是旧房子，所以一定要重点关注防水的问题。这个不仅仅影响房子会不会漏水，严重的话会影响整个装修工程质量。主要关注卫生间排水坡度，排水顺畅不顺畅。再做一下防水加强处理，经过24小时以上的闭水试验，不漏水的情况下方可进行下一施工步骤。

其次是要关注窗户密封性以及阳台有无渗漏水隐患，有问题的话要及时处理。

4.内墙保温

节能环保是现代绿色建筑一直所倡导的，房屋改造装修也是一样。房屋的保暖性直接关乎到室温的损耗和能耗的降低。旧房改造最好在内墙做好保温砂浆或者其他保温处理。

好不容易买了个老房子，咬着牙终于装修好了，以为就可以开开心心入住了。住进去后才发现这也有问题，那也不行，实在苦不堪言。其余老房子翻新改造，比新房装修要麻烦，注意的问题也比较多。如果在改造中没有提前预知，顺利“避坑”很容易带来不必要的麻烦。

本期厚匠就罗列一下旧房改造的注意点，希望对你有所帮助。

1、墙面开裂：老房房龄久远，砖缝间的水泥砂浆粘结层会粉化，造成墙体下沉，变形。墙体间的不均匀下沉造成的直接后果是墙面的开裂。

厚匠建议：如果墙体开裂严重，已影响其稳定性，建议敲除重新砌墙。对于轻微的裂痕，如果不考虑拆墙，在批墙前可先铺玻璃纤维网格布再做涂料，可以有效避免墙面开裂。

2、墙壁空鼓：老房年龄久远，其粉刷层与砖体因长时间热胀冷缩，会慢慢出现脱层现象，俗称空鼓。

厚匠建议：对于局部空鼓，只需要找到空鼓位置，铲掉重新用水泥砂浆补上即可。如果是大面积空鼓，建议将整的墙面的粉刷层全部铲除至砖体处，再用水泥砂浆重新粉刷，否则后期可能会造成粉刷层脱落的麻烦。

3、电路老化：老房子房龄久，电线老化严重，加之早些年的电器没那么多，电线设计的功率也较低，已经没法满足现代用电需要。

1.提前确定风格。和新房一样，先确定好风格很重要，有利于你后续步骤的有序开展,，不然后期突然改风格，最后落地了却四不像。

2.注意设计沟通。注意跟设计师做好沟通，这样才能确保最后的效果能让你满意。尤其是选择局部改造的小伙伴，在动工前要跟设计师沟通好哪些东西需要保留，哪些东西需要摒弃，不要等中途再来打乱节奏。

3.施工前做好检查。因为是旧房，难免会有旧损之处，甚至会有一些安全隐患，所以一定要在施工前做好全面检查，毕竟安全第一。

4.拆改的雷区：

①承重墙不能拆改：一般24cm以上的墙，如外墙、和邻居共用的墙。

②配重墙体：阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除。

③卫浴拆除要敲砖，拆除过程中旧的防水层一般不打掉，敲砖后在原有的防水层上再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。

④地面拆除要彻底，打算拆地面就必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的，必须保证拆除地面清理完全。

旧房和新房本质的区别是：1，拆旧费用，按照每个工260元算，你感觉几天干完就给多少钱。2，拆除干净3，水电是否全部改造4，墙面基层是否需要处理。其他的基本和新房一样了。

北京交换空间装饰公司全国有几家？

北京交换空间装饰有限公司全国有三家子公司，1，北京空间榜样装饰有限公司，2，交换空间有限公司，3，天津装携建筑装饰工程有限公司。以上三家是是是其对外投资控股的公司。