众所周知,承接家庭装修业务的装饰公司须具备施工设计资质以及工商备案合同等条件。而且,为了加强行业管理,建设部从2000年以来颁布了一系列关于室内装修的国家规范。这里就不必一一赘述,仅提纲挈领,介绍主要国家规范内容:
住建部2001年颁布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210-2001)。此规范对室内住宅装饰装修涉及墙面、地面、门窗、电气、涂饰、防水、防火、质保等方方面面作详细的规定。
2013年住建部颁布《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》(JGJ/T304-2013)。
该规范包括地层工程、吊顶工程、防水工程、门窗工程、墙面工程、地面工程、卫浴工程、厨房工程、涂饰工程、电气工程、***暖工程、通风工程、污染控制、质量验收等二十章节,涵盖了室内装修工程质量验收范围,将土建验收、分项抽检的传统验收办法改为分户(套)的单元验收办法。
2018年住建部颁布实施《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018), 对装修质量提出更加苛刻要求,明确规定第3-1-4,6-1-1,11-1-12条为强制性条款,必须严格执行,并废止《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)。
2015年住建部发布住宅室内装饰装修设计规范》(JGJ367-2015),其中第3-4、3-7条必须强制执行。此规范覆盖了图纸符号、规格、标注、比例、图表、顺序、标准以及注意事项等。
2002年住建部颁布实施《住宅室内装饰装修管理办法》,以加强管理,保证施工质量。其中,明令禁止未有设计资质单位的设计方案,变动建筑主体和承重结构,还强调施工应降低施工噪音,减少环境污染。
谢谢邀请
看到这个问题大家首先肯定会想到的是延期!70天的工期给你延期半年!
再者就是 无限恶意增项!在签合同前给你报价给低很低!100平米4-6万的全包!后期缺这缺那!再一直问你要钱!
还有就是工人不按设计师和你的要求去施工!都说自己有理!到最后吵架!
再者就是不给你刷防水和墙地固的!
我的装修好一年,最糟心的就是电工,预留的冰箱插座没有了,过道灯开关不能用,灯一直亮不能关,打电话喊他来处理直接不来,没办法自己接了个明线,还有就是厨房,厕所门框那墙砖空鼓,这个师傅到来补了一下,现在想想也只有这样了,
我装修装了几十年,遇到过棘手的问题很多:有的是房东蛮不讲理,扣压我们工钱,有的是瓦工的瓷砖贴的不平,有的是木工做的活尺寸不按图纸做,水电工做的插座没电,漏水,油漆工做的墙面不平,灯光验收过不了关等等,这些事只有靠自己一一解决,总之,装修这碗饭只能是解决温饱问题而已
没有最难,只有更难!有时候没项目施工,期望有项目做,真正有项目施工了,碰到难以解决的问题,又情愿不接这个过程!双方沟通好了,和甲方那边到没什么难以解决的问题,反倒是自己施工方内部协调比较麻烦,设计和客户沟通好方案,确定好样板,等到***购把东西送到现场施工,施工完了,很多东西货不对版,这个时候是最头疼的事情!解决不了,不过也找到方案了,换一家公司!找一家诚信度高一点的公司,不会偷换材料,不会以次充好,做成型了还让设计师去和客户沟通,说这样比原方案好!
这个问题没有一个标准答案的,装修过程中的痛点太多了,比如:装修磨洋工,100平米的房子能装个大半年甚至一年多;签约时约定的材料和实际用的材料不一样;工人偷工减料;装修过程中随意增项,不同意?分分钟给你家停工!您交了一大笔预付款后,装修公司对你的事就不太上心了等等,其实说到底是装修公司运营模式的问题,是您找了个不靠谱的装修公司。在您把一大笔装修预付款交到装修公司的手里的那一刻,您基本上对装修公司失去了控制,您家的装修能不能在约定的时间内顺利的做完做好,就全看装修公司的良心了。
怎么保障业主的权益?钱在谁手里谁就是大爷,找个能先装修后付款的,做不好就不付钱,没什么能比这个更能保障自己的权益了,也只有这样才能在自家的装修中掌握主动权,让装修公司按照自己的要求和方案来装。
工人偷工减料?不给钱
材料以次充好?不给钱
工程质量有问题?不给钱
不经过我同意,随意增项?不给钱
磨洋工?赔偿损失,否则不给钱
先装修后付款,干不好不给钱,就像尚方宝剑一样,几乎可以解决施工过程中的一切问题。