别墅设计图纸及效果图大全一层半图

开间12米，进深8米的宅基地怎么建好看，一层半，两层都可以？

你好，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房-方工为您解答，更多别墅图纸、户型款式，欢迎关注我的头条号：休宁乡墅建筑设计。

您好，感谢邀请。根据您的问题了解到您需要一套开间12进深8的两层别墅图纸。方工在这里分享一套我们的图纸，希望可以给您提供到帮助。如果您喜欢我们的设计，可以找我们私人定制哦！

效果图 白墙灰瓦中式风格十足！

图纸属性

别墅编号：MS1802019

占地尺寸：12×8.7米

占地面积：110平方米

建筑面积：276平方米

结构类型：框架结构

建筑层数：2层

看了你提的问答题，也不知道你是南方北方的，我现在就在济南做装修房子的，以前在江西湖南广东广西也做过，也见过农村的房子，你就一句话问头条上的朋友怎么帮你的，不说南北地方不同，就各省市地区的也有区別的，各区域农村肯定不同的，就连商品房也夹杂着地方的元素，怎么好卖弄的回答你呢朋友。

由于农村生产方式的改变及生活水平的提高，农民住宅功能发生了变化，在农村住宅套型的设计中我们可以考虑从以下几个方面做起:

从当地的地域气候特点出发，尊重地方居住习惯，合理布局。

尊重传统居住文化，合理组织院落空间。

功能分区合理明确，动静分开，洁污分开。

强调环境的整体和谐，增加绿化景观元素

从农村生活实际出发，注重细节设计。每户设计充足的储藏空间、室外晾晒场所、花园和机动车、自行车的存放。

节地、节能、节水、节材。在农村住宅设计中，为适应住宅空间的灵活性、多样性、适应性的设计要求，除确定房间平面尺寸应***用国家制定的统一模数及各项标准化措施外，还提倡***用适于在当地农村推广的新型结构体系。

设计流程：

准备阶段，根据工程***任务书进行选址;搜集自然环境资料;进行地形、工程地质勘察和水文地质勘察;配合城镇市政规划、上下水道、能源、道路和交通等要求，结合经济效益、社会效益、建筑材料来源和施工技术等提出拟建房屋的可行性分析。

初步设计阶段。总平面布置设计，工厂的工艺流程，建筑平、立、剖面和结构选型,主要设备和材料要求,以及投资概算。

术业有专攻，农村自建房设计我们是专业的，这个尺寸的户型之前我们为粉丝设计过很多。因为题主也没有说想要哪种风格，下面就每天风格给推荐一套。

第一套：素雅新中式别墅

占地尺寸：12.4m*8m

占地面积：101.6㎡

建筑面积：203.3㎡

总 高 度：9.6m

建筑情况：共设5室 2厅 4卫 1堂屋 1阳台

这套户型说是集美观与实用为一身。屋顶***用传统造型，外墙则简单装饰，整栋建筑看上去大方古朴，施工难度较低。入室有一个堂屋，在农村还是比较实用的，动静分离做的也很好。因为户主是独立餐厨，所以要求我们设计的时候不要餐厅和厨房，如果想要的话可以把一层的次卧改成餐厨。二层都是标准的三室一厅，布局极其合理，

第二套：现代风别墅

占地尺寸：7.5米 X 10米

来了来了，以后有什么户型图纸或者是农村建房方面的问题，直接来问我们住宅公园就可以了，保证服务到家回答满意。

先来确定一下房主的宅基地，12X8米对吧，算下来差不多就是100多平左右，带院子的房子是建不起来了，不过一些常见的欧式二层别墅什么的，倒是可以建造。

下面我就给大家分享三套这样的户型，第一套走起！

户型一：

占地尺寸：12.4m*8m

占地面积：101.6㎡

建筑面积：203.3㎡

总 高 度：9.6m

建筑情况：共设5室 2厅 4卫 1堂屋 1阳台

平面布局图：