先说说这个户型吧,户型规整;双卫;空间利用率不错;应该有相当面积的赠送;大面宽客厅,餐厨位置整合非常好。
缺点是南北不通透;入户阳台部位空间浪费较为严重;虽然是双卫,但是面积都比较局促且无干湿分离;客卫私密性较差。
说下改造方案,针对入户花园部分空间浪费比较严重,客卫私密性差、没有干湿分离这些个问题,考虑直接从入户花园入手。
由图来看,书房和客卫北墙都是可以进行拆砸的,所以,书房和客卫北墙砸掉;然后书房和客卫整体向北纵深砌墙,将入户花园一部分面积纳入书房、另一部分纳入客卫。书房面积得到扩宽,客卫同样有足够的纵深空间做干湿分离了。入户门进门处仍然有足够空间来做鞋柜;原客卫门拆砸掉,可保留门口,或是客卫南墙连带门全部砸掉,重做隔断,这个看您的心情决定。然后向北纵深1.8到2米左右重新砌墙,有足够的宽度设置洗衣洗漱区,做到客卫干湿分离。
看似简单,但是实施起来难度是比较大的,因为涉及到客卫下水系统整体进行移位,移位管道坡度要足够,以免移位后下水不畅。同时,因改造后客卫无窗,做好排气系统,防止潮气在空间内滞留造成空间潮湿。
看你提供的第二张图来说,正对的门应该是隔墙连接门。这个门和两个门垛可以拆除。然后把门移到卧室口做门,再往里那个门可以堵住,然后在另外两面墙开选其一开一个门。工费挺贵。自己考虑。其次如果这样改了。就把里面所谓卫生间窗户开在入户花园里的窗户堵住。然后把衣帽间扩大。看你这个应该像是个衣帽间。然后选择合适位置开孔。还有一个方案。但是考虑你不喜欢这个卫生间窗户。咱们堵住它。那么剩下的方案是这个。可以参考下。