45平两室一厅装修效果图

四线城市二手房，位置很好，价格45万左右，面积65平左右的两室一厅值得买吗？

好位置的房子，永远都是投资置业的首选，无论是保值还是增值，都要高于其他区域，哪怕是出手转让，成交速度也是比较快的，如果你长期在这个小城市发展，看看周边房价情况，做个对比，如果性价比很高，价格合适，而且你又有这方面的需求和经济条件的话，那就赶紧入手吧，再等下去，房源很快就会卖出去的。

45个平方的房子多大？

45个平方的房子在早年多层楼中是一套很不错的两居室边户。建筑面积45平米，减去墙体11％折合5平米。减去后室内实际使用净面积40平米。主卧14平米，次卧12平米，阳台折合3平米， 入户厅6平米，厨房3平米，厕所2平米。这在当时是令人羡慕的好房子。

有没有合租房时发生有意思的事？

第一次合租是刚出来工作的时候，没钱就想着租个便宜的房子，外面的单间的不是很好找，后来看到合租信息，感觉房子还不错什么都有，对方也是女性，就找到她家跟她谈了一下合租的时事，对方是房东自己，是一个四十多岁离过婚的女性，给人第一感觉是很严肃，还有就是很瘦很黑。她带我参观房子后说300元一个月，厨房、卫生间、洗衣机都是和她共用，她比较爱干净，会叫我不要再客厅梳头发，更不要带男性朋友回来。我对她的房子还是很满意，毕竟300元去外面租单间估计只能租到小黑屋里，第一次租房子没什么经验也不怎么敢独自一人租房子就答应了下来。

跟房东谈好后我下午就搬了进来，第一天是房东把我住的单间收拾好的，我只带行理就可以了，由于跟房东不是很熟悉每次我都是早出晚归，回来见她在客厅看电视，就打个招呼回自己的房间，一次周末放***我在单间睡觉没有出去玩，房东的朋友来了好几个男性朋友，一个女性朋友都没有，在客厅里抽烟喝酒，大声说话，听见一个男人的声音说：我过来陪你好不好”？房东说不用了，我已经有把单间都租出去了，那男的又说我又不住单间是跟你一起住哈哈，说完客厅一阵大笑，我不敢起来也不敢出去，心里想这房东不是挺正经的吗？没想到这么贪玩！她们在客厅呆了一个上午，好像没有要出去的样子，我太饿了得起来吃中午饭，起来的时候他们正在厨房做饭，看见我出来后打了个招呼，我就出门去吃中午饭了，有一次我加班回来得比较晚，回到家听见房东的房间里有吵架的声音，没一会一个中年男子就摔门而去，吓得我不敢吭声。

过了两个月我的同学来我这边玩，想跟我一起上班，我太开心了，这下有伴了，我把我同学带回家去，同学在我那住了一晚上，第二天房东就问我，你朋友要跟你一起住在这里吗？我说我同学要跟我一起上班，跟我一起住也挺好的，我也有伴，房东立马就变脸了说：“那叫你同学也交300元房租就可以”，我当时就纳闷了，为什么我同学跟我一起住一个单间要交两个单间的钱？不是多一个人可以多收水电气费吗？我跟我同学说了房东的要求，同学叫我不要租她那了，说房东想钱想疯了，同学说我俩单独出去租一个房子更好更自由，我俩商量好后就给房东打了声招呼就搬走了。房东听了一脸的不屑，我俩走的时候回敬她两个白眼。

我跟老公还没有结婚时，在一起同居。当时我们同一个公司三对小情侣合起来租了一个三房一厅。客厅公用，每对情侣一间房。

我们住在那个房里的时候发生过两次******。第一次***发生在我们上班期间。小偷把我们的门给撬开了。三家都损失不少。我们家损失了一台手提电脑。隔壁两家损失了现金还有首饰之类的，报了警后也没有下文。

第二次***更恐怖。那天我跟老公吵架了，生气睡不着，到很晚才迷迷糊糊的睡着。我睡床上，他是睡地上的。房门关了，但是没有反锁。第二天早晨起来刷牙。发现我们的房门半开着，心里挺纳闷的。走出去，发现客厅的大门也是半开的。我望了一眼大门，发现我的手提包在大门口。我赶紧跑过去。发现我的***，钱包全部丢在外面地上。我老公的钱包和证件、***也撒了一地。两个钱包都已经空空如也。我赶紧捡起这些东西，跑回房间叫醒老公。他瞬间清醒了，我们清点了一下才发现，我们俩人的手机也被偷了，小灵通也被偷了。

那一次损失还挺惨重的。现金一共损失了三千八百多。两部手机加一个小灵通。我手机那时候买的三星的一千八百多，用了还不到一个月，气得我吐血。

那次就我们一家有损失，因为隔壁两家都把房门反锁了。我们去报警。警察说，最近江西那边来了一个***集团，***的手段非常高。你们多注意防范，又没下文了。

有时想想还挺后怕的，两个大活人睡在房间，小偷进来偷东西竟然毫无察觉。要是他正在的偷东西的时候我们醒了，那不是更恐怖，想想都觉得后怕。