三室二厅装修 户型图片大全

买商品房房子三房两厅大概多少个平方最合适最舒服？

这个跟你自己预算来看，预算不考虑的情况下，目前从110-160的都有三房两厅的户型，有些开发商在110就可以做到南北通透的户型。居住事宜的话一般在120/140的都是可以的。

大家好，我是装修第一站的院长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！

如果大家经常去看房子，那么这个问题的答案就知道了。

如今很多开发商推出的新楼盘，三房两厅的户型，大多是85-100㎡，也就是说，大小在这个区间的房子，是最能满足刚需，也是最合适最舒服的。

合适：价钱合适，居住起来合适。

舒服：居住起来舒服，买了房后，还能生活得舒适。

70㎡其实也能做成三房，但就是比较狭窄，所以住起来不舒服。

120㎡也能做成三房，而且还很大，但这种房子价格更高，如果没有足够的经济能力，买了后，生活还能过得舒适吗？

所以，综合来看，85-100㎡的房子，是最适合三房两厅的。

谢谢大家的观看啦~

商品房三房两厅，从居住舒适度来确定适宜的面积，要看物业类型和单体建筑形态。

多层花园洋房，124平米左右的三房两厅双卫居住就非常舒适了：房屋整体进深控制在13米以内，客厅朝南4.2米的开间、主卧朝南3.8米开间、南北各一个次卧3.6米开间，无浪费空间，整体兼顾动静与私密，通透舒适。

高层（特指17—23F），132平米左右的三房，一梯两户的，才能尽可能保障恰当卧室空间而追求对公共空间的占有与轻享，在面积上提现居住舒适度。

综述，约124平的多层或约132平的高层三房两厅，能提现居住舒适度。

我个人建议面积最好在100平方左右。

市面上的商品房，现在做三房两厅的话，基本都在80-130平方。而我从性价比和舒适度的角度给你的建议就是100平方左右。

首先，想要主卧舒适的话，大概是15平左右就差不多，放2米的床和柜子，都不会显得拥挤。

而客厅和食厅的话基本25平方就足够，这样不会显得过大和过小，刚好可以活动。

其次，厨房和2个厕所大概15平方应该就可以了，不会拥挤，基本够用。

两个次卧的话，基本都是小孩和老人住，那么都10平方应该就可以了。

最后阳台的话来个5平方。

全部总共合起来就是80平方。我们买100平方的房子，去除20%的公摊后，基本满足。

根据中介公司给出的数据，92.38平方-***.93平方的三房户型，是广大购房者最爱的户型，买的最多的户型。

因为总价和税费相对比较少，而且普通家庭刚好够用，不会显得太过于拥挤。

个人感觉120到140的好些，三室两厅两卫，最早前买的是93平的两室两厅一卫，有了孩子感觉小点，后来卖了换了143平的很好住，18楼的两梯两户，来个亲戚住也方便，住了九年了，个人认为岁数大了高了不好，电梯一坏还的爬楼梯，当初买两梯的很明智，现在刚又买了一套123平的总高十层4楼一梯两户，电梯坏了可以走楼梯，也是为养老住，也是我们这首个以养生为主的小区。所以买高层的朋友们注意一下，多考虑两梯的，一梯已低层为主。

想买一套三室一厅的房子什么样的户型好，几楼好？

1、注意公私分区

虽说都是一家人，关系比较亲密，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护，因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。

2、动静分区

一般选择三室一厅的购房者，都是考虑到了家里面的居住人口比较多，有老人有小孩，动静分区就非常的重要了，客厅、餐厅、厨房来往频繁，如此一个家才有生气有活力，而卧室需要的是最大程度的静谧，确保休息的安静，动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。动静分明的户型一般活动路线也非常清晰，从进门到客厅，到厨房，到卧室线路不会交叉。

3、进深合理

如果购房者购买三室一厅的房子，那么应该尽量选择户型方正的房屋，户型方正指进深和开间的比例合理，进深和开间的比例1：1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜，最小不应该小于3.5米。进深过大，开间过小会影响***光；而开间过大，进深偏小则不利于房间保温。

注：进深是指从家门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

4、干湿分区

买房时，购房者应该尽量排除一些安全隐患，家里面有老人小孩要注意防滑，厨房是家庭生活最主要的污染源，油烟、污水、噪声多集中在厨房，因此因远离卧室、客厅，尽量避免提着菜穿厅而过，厨房靠近进门为宜，同时厨房要有良好的***光，通风条件。卫生间应该窗明几净。

三室一厅的不多，但三室两厅的比较常见。

三室的房子房间较多，以后住的家庭成员也比较多，所以尽量选择南北通透的。如果有条件，可以选一个三面朝南的，一梯两户最好。

选择楼层的话，主要看用层高，只要是不挡光，***光充足就可以，在这个基础上再根据自己的喜好去选择楼层叫就可以了。

下面我贴了两个户型图，图一属于三居的极品户型了，南北通透，三面朝南，动静分离，一般常见于12层以下的洋房。

第二个也不错，户型比较方正，也做到了南北通透，但比第一个稍微逊色一些。

这两个户型都是边户，可以看到每个房间都有窗户，这样住起来会非常的舒服。

希望能对你有一定的帮助。